Fantastico apartamento T3 Duplex

Apartamento T3 com 2 pisos, garagem e dois terraços.

Localização e envolvente:
Localizada na freguesia de Canelas, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo acesso à A1. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, ginásios, bancos, centros de saúde).

Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1º andar), sem elevador
- 2 frentes (orientação noroeste/ sudeste)
- 3 terraços

Piso 0 ( área de serviço e área social):
- átrio da entrada
- distribuição para escada de acesso ao piso 1
- cozinha toda mobilada equipada - tampo da cozinha em granito pedras salgadas e cerâmicas.
- sala (80m2) com terraço - pavimento de tijoleira rústica
- instalação sanitária completa

Piso 1 (1.º andar, área privada)
- átrio de distribuição da área privada.
- 1 suite (21m2) com ligação á varanda.
- 1 suite (18m2) com ligação á varanda.
- 1 suite com ligação a terraço com 34,50m2

Outras características e valências:
- carpintarias interiores e rodapés em madeira
- caixilharia em PVC (branco)
- portadas em alúminio branco
- instalações sanitárias completas e pavimentos cerâmicos
- quartos mobilados
- sala mobilada
- hall de entrada mobilado
- cozinha mobilada e equipada

Pontos de interesse:
- A 88m da GALP (Abastecedora de combustíveis)
- A 140m do Continente
- A 200m de uma Farmácia
- A 1,3km da Capela do Bom Jesus e de São Caetano
- A 1,7km do Centro de Saúde de Canelas (USF Canelas)
- A 2,0km da Junta de Freguesia de Canelas
- A 2,1km da Escola Básica e Secundária de Canelas
- A 2,3km do Intermarché
- A 3,7km do Gaiashopping
- A 5,7km do Parque Biológico de Gaia

Transportes e acessos:
- A 1,7km da A1
- A 1,1km da A29
- A 2,4km da paragem do metro (Santo Ovídio)
- A 3,4km da A32
- A 3,4km da A20
- A 5,4km da Praia
- A 5,5km da Ponte Luís I
- A 6,8km da Ponte do Freixo
- A 10,0km da Ponte da Arrábida
- A 31,6km do Aeroporto Sá Carneiro

Áreas ( de acordo com a Cardeneta Predial)
- Área integrante do terreno: 13,0000m2
- Área bruta privativa: 294,2000m2
- Área bruta dependente: 28,0000m2