Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Arcozelo
Fantástica moradia T3 em condomínio fechado na Aguda, V.N.Gaia
Fantástica moradia T3 em condomínio fechado na Aguda, V.N.Gaia

Fantástica moradia T3 em condomínio fechado na Aguda, V.N.Gaia

550 000 €
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
3 767 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
146 m²
Área bruta (m²):
284 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2023
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

Empreendimento de 8 moradias premium de tipologia T3, inserido num condomínio fechado com piscina e espaços verdes, de arquitetura moderna e excelentes acabamentos, situado a apenas cinco minutos a pé da praia da Aguda, concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível.


Munido de bons acessos rodoviários, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades na natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, ficando a apenas 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos de Espinho.


Com uma área de construção de 284 m2, é constituída por 3 pisos. No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso ao piso inferior e superior e à sala comum ampla, luminosa e servida de recuperador calor e grandes portas envidraçadas que dão acesso à varanda. Desta, podemos contemplar uma vista deslumbrante para o jardim e para a piscina.

A cozinha, com lavandaria adjacente, encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico estilo americano, todos da marca Siemens. Usufrui ainda de uma casa de banho completa para apoio à área social.


No piso superior encontramos a área privativa, composta por dois quartos servidos de varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte provida de varanda com vista para o mar e casa de banho com banheira de hidromassagem.


Descendo até à cave, encontramos uma sala que pode ser utilizada para diversos fins, como sala de brincar/jogos, escritório ou qualquer outra utilidade que considere mais conveniente para si, e a garagem fechada para 2 viaturas. Na zona comum da garagem, encontramos ainda um lugar de garagem para 1 viatura.


As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e norte, conferem-lhe uma boa exposição solar e muita luz natural em praticamente todas as divisões.


Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias e dos vidros duplos. O pavimento é em madeira de garapa, à exceção dos banhos e da cozinha. A iluminação das diversas divisões é feita através de focos LED embutidos e de sancas com luz indireta. Conta ainda com sistema de alarme, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e som ambiente.


A localização privilegiada, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.


Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Condomínio fechado
  • Cozinha Equipada
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Piscina
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

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