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Engel & Völkers Lisboa

Nas Avenidas Novas, perto da Fundação Calouste Gulbenkian e da Avenida António Augusto Aguiar, encontra-se este excelente espaço comercial renovado com 428 m2. O espaço tem vários gabinetes com saídas de água, casas de banho equipadas com chuveiro, uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida, uma copa e uma sala de arrumos. Este espaço é bastante luminoso. 
Com uma localização privilegiada, está perto de todos os transportes públicos, incluindo o metro e o autocarro, e das principais artérias rodoviárias da cidade. Está muito próximo do El Corte Inglês, do famoso Bairro Azul, da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do futuro Centro de Arte Moderna - projetado pelo famoso arquiteto japonês Kengo Kuma em colaboração com o arquiteto paisagista Vladimir Djorovic. 
Esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio, dado que a versatilidade deste espaço o torna ideal para ser utilizado como futura clínica, ginásio, coworking, farmácia, bem como para qualquer outro fim ou serviço, dada a sua afetação para comércio/serviços. Uma vez que tem casas de banho, cozinha/copa e uma ampla área, também pode ser considerado para fins habitacionais, como um apartamento de grandes dimensões. 
 
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. 
Categoria Energética: C 
 
In Avenidas Novas, near the Calouste Gulbenkian Foundation and Avenida António Augusto Aguiar, you will find this excellent renovated commercial space with 428 sqm. The space has several offices with water outlets, bathrooms equipped with a shower, a bathroom for people with reduced mobility, a pantry, and a storage room. This space is quite bright. 
With a privileged location, it is close to all public transportation, including the metro and the bus, and to the main city's road arteries. It is very close to El Corte Inglés, the famous Bairro Azul, Praça de Espanha, the Calouste Gulbenkian Foundation, and the future Modern Art Center - designed by the famous Japanese architect Kengo Kuma in collaboration with the landscape architect Vladimir Djorovic. 
This is an excellent opportunity to install your business, given that the versatility of this space makes it ideal to be used as a future clinic, gym, coworking, pharmacy, as well as for any other purpose or service, given its designation for commerce/services. Since it has bathrooms, a kitchen/pantry, and a large area, it can also be considered for residential purposes, such as a large apartment. 
 
As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas ('New Avenues'). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city's best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city's hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city's most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. 
Energy Rating: C

Excelente espaço comercial nas Avenidas Novas

Excelente espaço comercial nas Avenidas Novas

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