COMMERCIAL_PROPERTY

CLARUS GLOBAL INVESTMENTS

Carlos Lopes

Apresentamos esta AMPLA LOJA/ Cave/Armazém, REMODELADA, com WC e zona de arrumos, inserido(a) ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior. 
Este EXCELENTE espaço comercial, está integrado numa vasta zona habitacional e comercial, com uma ampla oferta de serviços, comércio local de grandes superfícies e escolas. 
Quanta às ACESSIBILIDADES, tem um amplo leque de soluções de transportes públicos rodoviários e ferroviários entre os quais, FERTAGUS, Transtejo e MTS (Metro - Transportes do Sul). Situa-se junto a autoestrada A2 e N10. 
No PISO 0 temos uma entrada com dupla montra, o que permite a entrada de muita luz natural. 
Hall de entrada com 4,5 m2. 
Sala de 8,4 m2 na zona da entrada. 
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. 
Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico. 
Escada de acesso ao piso inferior. 
 
PISO 1: 
 
 -Hall com corredor de 6,5 m2; 
- Duas divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2; 
- Duas casas de banho ambas com base de duche; 
- Classe energética: C 
- Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos. 
 
VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA. O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO/ARRENDADO. 
 
Imóvel vendido com inquilino. 
Valor do rendimento mensal: € 1.000, 00€ (mil euros). 
EXCELENTE oportunidade de INVESTIMENTO! 
 
Não perca esta FANTÁSTICA OPORTUNDIADE, não hesite e CONTÁCTE-NOS! 
 
 
We present this LARGE STORE/Basement/Warehouse, REFURBISHED, with WC and storage area, inserted on the ground floor and basement with direct access from the interior. 
This EXCELLENT COMMERCIAL SPACE is located in the area of LARANJEIRO, Municipality of ALAMADA. 
On FLOOR 0 we have an entrance with a double window, which allows a lot of natural light to enter. 
 
Entrance hall with 4.5 m2. 
Room of 8.4 m2 in the entrance area. 
Kitchen with common area of 15.7 m2. 
Pantry with kitchen unit that is equipped with oven, microwave, water heater, ceramic hob, washing machine and refrigerator. 
Access stairs to the lower floor. 
 
FLOOR 1: 
 -Hall with corridor of 6.5 m2; 
- Two rooms of 10 m2 and another with 12.5 m2 and one with pantry or storage of 1.3 m2; 
- Two bathrooms, both with shower; 
- Energy class: C 
- Outdoor parking, floating pavement and double glazing. 
 
This EXCELLENT commercial space is integrated in a vast residential and commercial area, with a wide range of services, local commerce and large surfaces. As for education, we have nearby the Schools (EB / JI Nr. º 1 of Alfeite, Esc. Sec. 3rd cycle Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes and EB nº 1 of Laranjeiro). 
As for ACCESSIBILITY, it has a wide range of road and rail public transport solutions, including FERTAGUS, Transtejo and MTS (Metro - Transportes do Sul). It is located next to the A2 and N10 motorways. 
 
VISITS BOOKED IN ADVANCE. THE PROPERTY IS OCCUPIED/RENTED. 
 
Property sold with tenant. 
Monthly income amount: € 1,000.00 € (one thousand euros). 
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. 
Energy Rating: C

EXCELENTE Espaço Comercial/LOJA à venda no Centro do Laranjeiro

EXCELENTE Espaço Comercial/LOJA à venda no Centro do Laranjeiro

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