Espaço Industrial em Paiões - Cacém Sintra

Excelente imóvel industrial com 1.900m2, implantado em terreno de 2.940m2, localizado a escassos metros do IC19, na saída de Paiões , com acesso rápido a autoestradas e aos acessos principais.

Imóvel composto por 3 pisos com estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior que permite acesso a camiões TIR.

Espaço constituído por:
- Área comercial, operacional e showroom com 1570m2 distribuídos por 2 pisos, piso 0 e cave;
- Área administrativa, armazém e refeitório no piso 1 com 330m2.

Piso 1
- Escritórios
- Armazém
- 1 refeitório
- 1 casa de banho

Piso 0
- Área comercial com showroom
- Escritórios
- 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina)
- Área operacional
- Zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc).

Cave
- Área operacional

Edifício com materiais de qualidade superior, zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Zona operacional totalmente revestida a mosaico e com pé direito de 9 metros.
A entrada no edifico é efetuada através de 3 grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada.
Dispõe de 1 monta cargas desde a cave até ao piso superior. Quadro PT.

No exterior, a estrada de acesso ao espaço industrial tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados.
Categoria Energética: Isento

Excellent industrial property with 1,900m2, located on a plot of 2,940m2, located a few meters from the IC19, at the exit of Paiões, with quick access to highways and main accesses.

Property consisting of 3 floors with parking for 35 vehicles in a completely walled and fenced property with an exterior gate that allows access to TIR trucks.

Space consisting of:
- Commercial, operational and showroom area with 1570m2 spread over 2 floors, ground floor and basement;
- Administrative area, warehouse and cafeteria on the 1st floor with 330m2.

1st floor
- Offices
- Storage
- 1 cafeteria
- 1 bathroom

Floor 0
- Commercial area with showroom
- Offices
- 2 guest bathrooms (female and male)
- Operational area
- Changing room area (shower cabins, lockers and toilets).

Basement
- Operational area

Building with superior quality materials, central area glazed with Tecnal laminated glass, granite block walls and Tecnal laminated glass partitions. Operational area fully tiled and with a ceiling height of 9 meters.
The entrance to the building is made through 3 large elevator doors spread over several areas and a glazed main entrance.
It has 1 lift truck from the basement to the top floor. PT frame.

Outside, the access road to the industrial space has a large parking lot and allows easy movement of light and heavy vehicles.
Energy Rating: Exempt