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Vende-se Espaço comercial de escritórios com rendimento de 8.22% anual, situado na Urbanização dos Terraços da Ponte, em Sacavém. 
 
O espaço comercial (loja) com entrada directa ao nível da rua, totalmente remodelado de raíz, conta com uma área de 176,70 m2, nos quais existem 7 gabinetes independentes, dois Wc´s e uma copa. Distribuído por dois pisos, o espaço tem uma excelente luminosidade natural, com todas as comodidades e conforto, ar condicionado, sala de reuniões e copa, auxiliado com todo o serviço inerente ao funcionamento de um escritório eficiente e de elevada comodidade. 
 
Actualmente o espaço tem a totalidade dos gabinetes arrendados a diversas empresas no sistema de coworking, em regime de contratos anuais renováveis. Esta vertente de negócio mantém sempre garantida a rentabilidade do espaço, podendo aumentar essa rentabilidade em função de outros serviços que possa prestar, tais como domiciliação de serviços. 
 
A Loja está inserida numa zona mista entre o residencial de segmento superior e serviços locais adjacentes à envolvente, nomeadamente, comércio de rua. Podemos, ainda, verificar com bastante valia a facilidade de estacionamento e os acessos rodoviários, colocando-nos no centro da cidade de Lisboa em poucos minutos pelas várias alternativas rodoviárias, nomeadamente a A1, Eixo Norte-sul, A2, IC17. 
 
Venha conhecer este espaço agradável onde a rentabilidade do seu investimento é garantida! 
 
Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. 
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. 
Venha conhecer este imóvel. 
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! 
Categoria Energética: C 
 
Commercial office space for sale with an annual yield of 8.22%, located in the Terraços da Ponte urbanization in Sacavém. 
 
The commercial space (store) with direct street access, completely remodeled from the ground up, has an area of 176.70 m², which includes 7 independent offices, two bathrooms, and a kitchenette. Spread over two floors, the space has excellent natural light, with all the amenities and comforts, air conditioning, meeting room, and kitchenette, assisted by all the services inherent to the functioning of an efficient and highly convenient office. 
 
Currently, all the offices are leased to various companies in a coworking system, under renewable annual contracts. This business model always guarantees the profitability of the space and can increase this profitability depending on other services that may be provided, such as domiciliation services. 
 
The store is located in a mixed area between the upper residential segment and local services adjacent to the surrounding area, namely street commerce. We can also highlight the ease of parking and road access, placing us in the center of Lisbon in a few minutes via various road alternatives, namely the A1, Eixo Norte-Sul, A2, and IC17. 
 
Our team will provide you with all the procedural support and the best financial solutions you need to purchase your new home. We provide full support in credit intermediation services. 
Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal under registration number 0007528. 
 
Come and see this property. 
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Energy Rating: C

Espaço comercial com escritórios situado na Urbanização dos Terraço...

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