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Lisboa Invest

Sandra Carolino

Escritórios Renovados para Arrendamento no coração do Saldanha, Lisboa Localizado numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, este edifício de escritórios recentemente requalificado oferece espaços amplos, luminosos, modernos e funcionais, adaptáveis ás diferentes dinâmicas empresariais, garantindo condicoes de seguranca, de conforto termico e acustico. O Edifício é composto por 6 pisos acima do solo e 2 pisos em cave destinados a estacionamento com 42 lugares, 8 lugares para motas e arrecadacoes. Possibilidade de arrendamento na totalidade (exceto piso 1) sendo ideal para uma sede corporativa. Áreas Disponíveis para Arrendamento: Piso 6 - 248 m², com renda mensal de 17,50/m². Este piso beneficia de um terraço privativo com 12 m² de uso exclusivo. Deve ser arrendado em conjunto com o piso 5. Piso 5 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Arrendamento conjunto com o piso 6. Piso 4 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 3 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 2 - 432 m², com renda mensal de 17,50/m². Piso 0 (Loja) - 715 m², com renda mensal de 19,00/m². Espaço comercial amplo, com excelente visibilidade e potencial para várias atividades. Condicoes Tipo de contrato: Contrato de arrendamento Estacionamentos: 100/lugar Arrecadacoes: 5/m2/mes Condominio escritorios: 2,36/m2/mes (acresce IVA) Condominio loja: 1,45/m2/mes (acresce IVA) IVA na renda: Isento Disponibilidade: Imediata Caracteristicas Espaços amplos em open-space, com copas de apoio em cada piso Receção moderna e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Fachada totalmente renovada com caixilharia TECHNAL e vidros duplos SAINT-GOBAIN, com isolamento térmico e acústico Átrios e zonas comuns elegantes, com pavimento em mosaico efeito mármore e paredes revestidas a madeira natural Sanitários modernos, com equipamentos SANINDUSA e bancadas em CORIAN branco 2 elevadores novos da SCHMITT+SOHN, com acesso do piso -2 ao 5 Escritórios com pavimento técnico, tetos falsos e iluminação LED Sistema de Ar Condicionado VRF da Panasonic Cobertura e terraços renovados, com isolamento térmico e acústico no piso superior Com uma localização privilegiada no coração do Saldanha, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros), comércio, serviços, restauração e zonas residenciais de alto padrão. Na LISBOA INVEST não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor. Cada propriedade representa mais do que uma transação é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe. Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação. Os imóveis certos não esperam. Se este lhe faz sentido, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão. Na LISBOA INVEST lidamos com património como se fosse nosso com visão, rigor e propósito.

Escritórios Renovados para arrendamento no Saldanha

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