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Dils

Escritórios para arrendamento com cerca de 407 m² de área bruta, localizados na Avenida de Berna, junto à Praça de Espanha, em Lisboa. 
 
Inserido no Edifício Berna 54 que foi alvo de uma obra de reabilitação profunda nas zonas comuns e nas frações de escritórios, terminada em agosto de 2025, encontram-se disponíveis 3 frações com a possibilidade de interligação por piso. Os espaços estão em open space, sem acabamentos de arquitetura, mas com a instalação base de luminárias e equipamentos de ar condicionado. Conta ainda com janelas de grande dimensão que proporcionam uma boa luminosidade natural e vista para os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. 
Possibilidade de estacionamento privativo na cave (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda os custos de condomínio. 
 
Localizado numa zona centralizada que beneficia de excelentes acessos rodoviários e serviços por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos, encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro da Praça de Espanha (linha azul) e a 7 minutos da estação de metro de São Sebastião (linha vermelha e azul). A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. 
 
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. 
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. 
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. 
Categoria Energética: B 
 
Office space available to lease with approximately 407 sq m of gross area, located on Avenida de Berna, next to Praça de Espanha, in Lisbon. 
 
Located in the Berna 54 Building, which underwent a comprehensive refurbishment of the common areas and office units completed in August 2025, three office units are available with the possibility of interconnection per floor. The spaces are configured in open plan, without architectural finishes, but include basic installations of lighting fixtures and air conditioning equipment. Large windows provide good natural light and views over the Calouste Gulbenkian Foundation gardens. 
 
Private parking is available in the basement (not included in the rent). Condominium charges apply in addition to the rent. 
 
Situated in a central area benefiting from excellent road access and a wide range of services, retail and public transport, the property is within a 5-minute walking distance of Praça de Espanha metro station (Blue Line) and a 7-minute walk from São Sebastião metro station (Red and Blue Lines). Lisbon Airport is approximately 15 minutes away by car. 
 
Dils is one of Europe's leading real estate companies, headquartered in Milan, driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation and a strong people-centred vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain and the Netherlands, Dils provides integrated services across all segments including offices, retail, logistics, hospitality and residential. 
 
Combining local expertise with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate consultants by placing creativity, sustainability and technology at the heart of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities and the urban fabric. 
 
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the objective of expanding the brand's presence and driving change across the residential and commercial sectors. 
Energy Rating: B

Data	Alterar	Preço
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Escritórios para arrendar, na Avenida de Berna, Lisboa

Escritórios para arrendar, na Avenida de Berna, Lisboa

Comercial para arrendar

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