Escritórios em "open space" em zona central de Almada - 3 fracções aut

Localizadas em plena Área Metropolitana de Lisboa, estas três fracções independentes, descritas como escritórios, estão disponíveis apenas para venda conjunta.

Integradas em edifício de habitação, comércio e escritórios, na Rua da Liberdade, local muito central da Cova da Piedade, em Almada, numa zona de enorme concentração de comércio e habitação, com enorme oferta de todo o tipo de serviços e boas acessibilidades.

Os três imóveis dispõem de entrada privativa ao nível do R/C, onde encontramos um espaço de recepção e acesso por escada às fracções em open-space que se desenvolvem no primeiro andar do prédio, incluindo dois sanitários e arrecadação em zona de uso comum.

Estas fracções foram alvo de um estudo preliminar de arquitectura que prevê a alteração de utilização dos espaços para habitação. A distribuição existente facilita a reconversão das unidades em dois ou três apartamentos. Perante a nova lei - SIMPLEX URBANÍSTICO, todo o processo de conversão será muito mais rápido, tornando-se um investimento com rápido retorno.

Perante a actual escassez de oferta de imóveis para habitação, esta poderá ser uma excelente opção de investimento para venda ou arrendamento.

O facto deste conjunto ter uma entrada privativa e um espaço de recepção, permitiria ainda outras opções de fraccionamento, criando unidades de serviços de alojamento, com zonas comuns de refeições, cozinha, salas comuns, etc.

Certamente uma excelente oportunidade de negócio, que terá enorme abertura e aceitação por parte das entidades municipais envolvidas, para o desenvolvimento do projecto.

- Fracções Conjunto (1+2+3) - 243m2 + 15 ABD - 348.000 - Ref. ITH2047

- Fracção 1 85m2 + 5m2 ABD - 138.000, 00 - Ref. ITH2339

- Fracção 2 84m2 + 5m2 ABD - 94.000,00 - Ref. ITH2340 (venda conjunta com fracção 3)
- Fracção 3 59m2 + 5m2 ABD - 116.000,00 - Ref. ITH2341 (Venda conjunta com fracção 2)

Não perca esta oportunidade de investimento na Área Metropolitana de Lisboa.
Aguardo o seu contacto: +351 962444565

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