Escritório T0 para venda

Benfica.

Magnífico escritório com 82m2, amplos, num edifício de apenas 10 frações, com 5 lugares de estacionamento, sendo 2 deles cobertos, e 3 descobertos no logradouro do edifício.

O escritório fica a nível de rés-do-chão, permitindo o acesso a pessoas de mobilidade reduzida e a cargas e descargas.

Possui pré-instalação de ar condicionado e área técnica para instalação dos equipamentos, pavimento flutuante, video-porteiro e as 4 casas de banho são exteriores e servem os 10 escritórios.

Os estacionamentos exteriores ficam próximo da entrada e os 2 estacionamentos cobertos ficam no piso -2. O acesso a estes faz-se por elevador ou por escadas amplas.

Portaria 24 horas.

Dada a configuração do escritório, permite que o mesmo seja dividido, ficando com boas salas e acessos às mesmas.

Ideal para instalação da sua empresa ou atividade de profissão liberal, ou para investimento.

A nível de investimento, consegue-se uma yield na ordem dos 8 a 9%.

Quanto à localização, fica numa zona residencial, próximo do centro comercial colombo, pingo doce e cemitério de Benfica.

Os acessos quer aos estacionamentos quer ao escritório são fáceis, tem vários autocarros que passam muito próximo e a estação de metro mais próxima é a do colégio militar.

Benfica é uma freguesia muito bem localizada em termos do concelho de Lisboa, com uma população mista e com excelentes meios em termos de acessibilidades e transportes. Zona mista de habitação, comércio e serviços, possui vários jardins e parques como zonas de lazer e uma boa extensão de ciclovias.