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ImportantFuture, Lda
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Escritório / Possibilidade reconversão em Habitação (Nova Legislação)
Escritório / Possibilidade reconversão em Habitação (Nova Legislação)

Escritório / Possibilidade reconversão em Habitação (Nova Legislação)

850 000 €
Rua Nova do Almada, Chiado, Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
7 391 €/m²

Propriedades

Área
115 m²
Utilização prevista
escritório
Andar
Localização do imóvel
Fase de acabamento
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
D

Descrição

Seja Proprietário de um imóvel no coração da Cidade que esta nos holofotes da Europa.

Descubra o conforto e a elegância do estilo de vida urbano no icónico bairro do Chiado, onde história e modernidade se encontram. Apresentamos o imóvel perfeito para quem procura o equilíbrio entre tradição e contemporaneadade.

Atualmente está a funcionar como Escritório de Advogados e compreende 3 gabinetes jurídicos, uma sala de reuniões, uma sala de espera, receção com arquivo e apoio logístico, corredor e 2 WC's.

** IMPORTANTE **
Ao abrigo do Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de janeiro - Simplex Urbanístico, pode facilmente ser convertida a finalidade a que se destina o imóvel para Habitação, possibilitando a construção de um T2 ou T3.

**Características do Imóvel:**
- Imóvel reconstruido com a assinatura do Arquiteto Álvaro Siza Vieira
- Espaçoso, ideal para famílias ou investidores
- Localização privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse do Chiado
- Design moderno com detalhes arquitetônicos preservados
- Áreas generosas e excelente distribuição de espaços
- Casa de banho elegante e funcional

**Benefícios Adicionais:**
- A 50m dos Armazéns do Chiado
- A 100 metros do largo de Camões
- Próximo a uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e teatros
- Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro (a 50m), autocarro e elétrico
- Acesso conveniente a parques, museus e outros locais de interesse cultural
- Potencial de retorno de investimento atrativo devido à localização premium

Características

Ano de construção
1994
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

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Contacto