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Excelente oportunidade de investimento no coração de Saldanha – Lisboa Localização privilegiada | Alta rentabilidade 
Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T, atualmente convertido em quartos independentes, situado no .º andar de um edifício com apenas uma fração por piso, proporcionando elevada privacidade e tranquilidade. 
O imóvel encontra-se registado como propriedade de serviço (service), sendo facilmente convertível para uso habitacional. 
Neste momento, está arrendado a um inquilino que opera como residência universitária, garantindo assim rentabilidade estável e imediata. A zona apresenta uma procura crescente, tornando este investimento ainda mais atrativo. 
 Destaques do imóvel: 
<ul> 
<li>️ quartos independentes – ideal para arrendamento a estudantes </li> 
<li> Localizado no .º andar com uma fração por piso – maior privacidade e exclusividade </li> 
<li> Estação de metro Saldanha mesmo à porta – acesso em menos de minutos a pé </li> 
<li> Excelentes acessos por transporte público – várias linhas de autocarro nas imediações </li> 
<li> Próximo de universidades como o Instituto Superior Técnico (IST) e o Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa (ISCAL) </li> 
<li> Supermercados a poucos passos – Continente, Pingo Doce, entre outros </li> 
<li> Em frente ao Jardim Arco do Cego – espaço verde perfeito para relaxar </li> 
<li>️ Zona envolvente com vasta oferta de comércio e restauração: McDonald’s, Montaditos, A Padaria Portuguesa, Versailles, entre outros </li> 
<li>️ Próximo do centro comercial Atrium Saldanha </li> 
<li> Próximo da Loja do Cidadão Saldanha </li> 
</ul> 
Imóvel com retorno imediato, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e valorização a médio/longo prazo. 
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 Excellent Investment Opportunity in the Heart of Saldanha – Lisbon 
 Prime Location | High Return Potential We present this fantastic T apartment, currently converted into independent rooms, located on the th floor of a building with only one unit per floor, offering exceptional privacy and tranquility. 
The property is registered as a service property, but can be easily converted for residential use. 
At present, it is leased to a tenant operating it as a student residence, ensuring stable and immediate rental income. The area has a growing demand, making this investment even more attractive. 
 Property Highlights: 
<ul> 
<li>️ independent rooms – ideal for student rentals </li> 
<li> Located on the th floor with one unit per floor – greater privacy and exclusivity </li> 
<li> Saldanha Metro Station right at your doorstep – less than minutes’ walk </li> 
<li> Excellent public transport links – several bus lines nearby </li> 
<li> Close to universities such as the Instituto Superior Técnico (IST) and the Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa (ISCAL) </li> 
<li> Supermarkets just steps away – Continente, Pingo Doce, and more </li> 
<li> Facing the Arco do Cego Garden – a perfect green space to relax </li> 
<li>️ Surrounded by a wide range of shops and restaurants: McDonald’s, Montaditos, A Padaria Portuguesa, Versailles, among others </li> 
<li>️ Near Atrium Saldanha shopping center </li> 
<li> Close to Loja do Cidadão Saldanha </li> 
</ul> 
Property with immediate return, located in one of the most sought-after areas of Lisbon. An excellent opportunity for investors seeking stable income and medium to long-term appreciation. 
 Don’t miss this opportunity! Schedule your visit today. 
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 里斯本 Saldanha 核心区绝佳投资机会 
 黄金地段 | 高回报潜力 现推出一套原户型为 T（三房） 的公寓，目前已改造成 间独立卧室，位于一栋每层仅一户的建筑第层，为您提供更高的私密性与安静的居住环境 
该房产登记为服务型物业，可轻松转换为住宅用途。 
目前，房屋已出租给一位经营学生公寓的租客，确保稳定且即时的租金收入。该区域的租赁需求持续增长，使得这一投资更具吸引力。 
 房产亮点： 
<ul> 
<li>️ 间独立卧室 —— 学生出租的理想选择 </li> 
<li> 位于第层且每层仅一个单元 —— 提供更高私密性与专属性 </li> 
<li> Saldanha 地铁站就在家门口 —— 步行不到分钟即可到达 </li> 
<li> 交通便利 —— 周边多条公交线路 </li> 
<li> 临近里斯本高等技术学院 (IST) 和 里斯本会计与管理高等学院 (ISCAL) </li> 
<li> 超市近在咫尺 —— Continente、Pingo Doce 等 </li> 
<li> 面对 Arco do Cego 公园 —— 放松身心的理想绿色空间 </li> 
<li>️ 周边餐饮商业丰富：麦当劳、 Montaditos、A Padaria Portuguesa、Versailles 等 </li> 
<li>️ 靠近 Atrium Saldanha 购物中心 </li> 
<li> 临近 Loja do Cidadão Saldanha </li> 
</ul> 
该物业位于里斯本最受欢迎的区域之一、回报立即可见。是投资者追求稳定收益与中长期升值的绝佳选择。 
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Data	Alterar	Preço
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