COMMERCIAL_PROPERTY

Dils

Escritório para arrendamento, com 310 m2 área bruta, na Rua da Junqueira, em Belém, Lisboa. 
 
Da autoria do arquiteto Diogo Bleck, o projeto recorre a materiais nobres, soluções técnicas discretas e uma organização fluida e funcional. O pavimento em Riga corrida nas zonas de circulação e lounge, nas salas de trabalho, alterna-se entre alcatifa Tarkett, que garante conforto acústico, e a recuperação do pavimento original em pedra, sempre que possível. A iluminação técnica da Prolicht, nas zonas de trabalho e reuniões, foi integrada de forma discreta e as portas em vidro promovem leveza visual e transparência. 
 
Escritório entregue com fit-out, conta com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico permanente. Trata-se de um projeto para um segmento alto, onde se valoriza tanto a estética contemporânea como o respeito pelo património. 
Disponível para entrada imediata. Aos valores de renda acresce IVA e possui contrato de prestação de serviços com internet, luz, água, e limpeza 3h/dia útil incluídos. 
 
Situado numa zona com uma vasta gama de transporte rodoviários, serviços e comércio, está a 7 minutos walking distance da estação de comboios de Belém, a 10 minutos do terminal de Ferry de Belém e a 15 minutos do MAAT. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. 
 
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. 
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. 
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. 
Categoria Energética: D 
 
Office available to lease with a gross area of 310 sq m, located on Rua da Junqueira, in Belém, Lisbon. 
 
Designed by architect Diogo Bleck, the project makes use of high-quality materials, discreet technical solutions and a fluid, functional layout. The flooring features herringbone Riga wood in circulation and lounge areas, while the workspaces combine Tarkett carpetensuring acoustic comfortwith the restoration of the original stone flooring whenever possible. Prolicht technical lighting has been discreetly integrated into work and meeting areas, and glass doors enhance visual lightness and transparency. 
 
The office is delivered fully fitted out and equipped with air conditioning in all rooms, ensuring permanent thermal comfort. This is a high-end project that values both contemporary aesthetics and respect for architectural heritage. 
Available for immediate occupation. VAT applies to the rent. A services agreement is in place, including internet, electricity, water and cleaning services (3 hours per working day). 
 
Located in an area with a wide range of road connections, services and retail amenities, the property is within a 7-minute walking distance of Belém train station, 10 minutes from the Belém Ferry Terminal and 15 minutes from MAAT. Lisbon Airport is approximately 30 minutes away by car. 
 
Dils is one of Europe's leading real estate companies, headquartered in Milan, driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation and a strong people-centred vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain and the Netherlands, Dils provides integrated services across all segments including offices, retail, logistics, hospitality and residential. 
 
Combining local expertise with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate consultants by placing creativity, sustainability and technology at the heart of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities and the urban fabric. 
 
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the objective of expanding the brand's presence and driving change across the residential and commercial sectors. 
Energy Rating: D

Escritório para arrendar - Junqueira 218, em Belém, Lisboa

Escritório para arrendar - Junqueira 218, em Belém, Lisboa

Comercial para arrendar

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