Escritório Lisboa Venda | 442 m2 | Avenidas Novas

Escritório para venda em Lisboa com 442 m2, nas Avenidas Novas, localizado na Av. Duque D'Ávila, nº 185, próximo da Fundação Calouste Gulbenkian.

O Edifício Duque D' Ávila 185, é um imóvel de uso exclusivo de escritórios, com 6 andares, dois pisos de estacionamento em cave, totalizando 6.900 m2.

Na envolvente deste edifício existe uma diversidade de serviços: hotéis, restauração, bancos, o Centro Comercial El Corte Inglés, hospitais, espaços culturais como cinemas e teatros, espaços verdes, correios, entre outros.

A sua localização é central na cidade de Lisboa, com excelentes acessos de transportes públicos como o Metropolitano de Lisboa e linhas de autocarros.

Características gerais:
• Escritório para venda com 442 m2;
• Tecto falso;
• Iluminação embutida;
• Piso revestido com linóleo em tom de madeira;
• Divisórias amovíveis em vidro;
• Sala de reuniões;
• Ar condicionado;
• Copa;
• Sala de bastidor;
• Portaria e segurança 24h;
• CCTV;
• Casas de banho nas zonas comuns;
• Elevadores;
• Excelente estado de conservação;
• Excelente imagem corporativa;
• Excelente localização e acessos.

Estacionamento:
A venda deste escritório inclui 2 (dois) lugares de estacionamento em cave.

Condomínio:
A definir.

IVA:
A definir.

ENGLISH

Office for sale in Lisbon with 442 sqm, in Avenidas Novas, located at Av. Duque D'Ávila, nº 185, near the Calouste Gulbenkian Foundation.

The Duque D' Ávila 185 Building is a property for the exclusive use of offices, with 6 floors, two floors of basement parking, totalling 6,900 sqm.

In the surroundings of this building there is a diversity of services: hotels, restaurants, banks, the El Corte Inglés Shopping Centre, hospitals, cultural spaces such as cinemas and theatres, green spaces, post office, among others.

Its location is central in the city of Lisbon, with excellent access to public transport such as the Lisbon Metro and bus lines.

General features:
• Office for sale with 442 sqm;
• False ceiling;
• Built-in lighting;
• Floor covered with linoleum in wood tone;
• Removable glass partitions;
• Meeting room;
• Air conditioning;
• Small kitchen;
• Rack room;
• Concierge and 24-hour security;
• CCTV;
• Bathrooms in common areas;
• Elevators;
• Excellent state of conservation;
• Excellent corporate image;
• Excellent location and access.

Parking:
The sale of this office includes 2 (two) parking spaces in the basement.

Condominium:
To be defined.

VAT:
To be defined.

ESPAÑOL

Oficina en venta en Lisboa con 442 m2, en Avenidas Novas, situada en Av. Duque D'Ávila, nº 185, cerca de la Fundación Calouste Gulbenkian.

El Edificio Duque D' Ávila 185 es un inmueble de uso exclusivo de oficinas, con 6 plantas, dos plantas de sótano de aparcamiento, sumando un total de 6.900 m2.

En los alrededores de este edificio hay diversidad de servicios: hoteles, restaurantes, bancos, el Centro Comercial El Corte Inglés, hospitales, espacios culturales como cines y teatros, espacios verdes, oficina de correos, entre otros.

Su ubicación es céntrica en la ciudad de Lisboa, con excelente acceso al transporte público como el Metro de Lisboa y las líneas de autobús.

Características generales:
• Oficina en venta con 442 m2;
• Falso techo;
• Iluminación incorporada;
• Piso revestido con linóleo en tono madera;
• Mamparas de vidrio desmontables;
• Sala de reuniones;
• Climatización;
• Cocina;
• Sala de racks;
• Conserjería y seguridad las 24 horas;
• CCTV;
• Baños en áreas comunes;
• Elevadores;
• Excelente estado de conservación;
• Excelente imagen corporativa;
• Excelente ubicación y acceso.

Aparcamiento:
La venta de esta oficina incluye 2 (dos) estacionamientos en el sótano.

Condominio:
A definir.