Encontra-se para Arrendamento este belíssimo Apartamento T3

Encontra-se Arrendamento a partir dia 1 de Junho. Apartamento T3 com ótimos acabamentos,e em uma das mais modernas zonas de Santa Maria da Feira.

Além de estar localizado numa zona de novos empreendimentos,este Apartamento T3- R/C Elevado,conta com a praticidade e recuo necessário das zonas de comércio. É muito possível realizar tarefas como ir a hipermercados.bares,padarias, igreja,hospital,de forma pedonal.

Conta com uma vasta desafogada para um lindo Clube de Ténis e Padel,com exposiçao solar privilegiada, a qual, por todo ano o sol se faz presente. Possuí terraço de 19m2 e uma vizinhnça tranquila e cortês.

Este apartamento encontra-se nas Zonas dos Passionistas com fácil acesso às principais vias rodoviárias,como A1,A47 e A29.A sua localização estratégica favorece acessos rápidos a toda a região de Aveiro e Porto, sendomuito simles aceder aos principais pontos dos distritos de Aveiro e Porto.

Apartamento em excelente estado de conservação, conta com otimos armários para melhor organização e praticidade,eletrodomésticos Teka,e espaço para arrumações de lavandaria.

Características deste imóvel:
- Cozinha e Sala em open space;
- Música Ambiente nos quartos e sala;
- Pre-Instalação de Ar-Condicionado nos quartos e sala;
- Armário para Lavandaria;
- Portas até i teto;
- Hall de Entrada com uma espaçosa sapateira;
- Terraço no quarto;
- Três quartos com espaçosos roupeiros;
- Aquecimento central em todos os ambientes;
- 1 Espaçosa Xasa de Banho Completa;
- 1 Espaçosa Casa de Banho de Cerviço;
- Gararagem Box para um carro e facilidade de estacionamento nos arredores;
- Excelente luminosidade devido à sua exposição solar Norte e Sul / Nascente e Poente.

Equipamentos:
- Pavimento Flutuante Laminado;
- Caxilharia de Alumínio com Vidros duplos;
- Estores Eletricos;
- Vídeo Porteiro;
- Elevador;
- Tetos em Pladur;
- Focos LED em todos ambientes;
- Exaustor+Placa Induçao;
- Frigorífico Combinado;
- Maquina Lavar Loiça;
- Forno Eléctrico;
- Microondas;
- Sistema de Aquecimento Central;

ÁREAS:

- Área Bruta Privativa 116,3 m2;
- Área Bruta Dependente 25,38 m2;
- Área Bruta de Construção 141,68 m2.

DADOS DE AVALIAÇÃO:

- Ano: 2020
- Classificaçao Wnergetica: A
- Alvará de utilizaçao n° 275/2018/AED

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:

- Renda de 1150€ mensal ( NAÕ incluído:
dispesas como água,electricidade,gas e internet/Tv);
- 2 rendas de antecipação (1° mês e último);
- 2 rendas de caução;
- Fiador;
- 3 ultimos recibos de vencimento+Declamação e Nota de liquidação de IRS do Último Ano;

Sem dúvida, a união de paz e praticidade,devido à sua excelente localização!
Entre com contato para o agendamento de visita e demais esclarecimentos.

Notas:
-O imóvel encontra-se arrendade até Maio24
- Anuncio válido sem o imobiliário das fotografias