Edifício | Escritórios | Armazém | 8.900 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565461

Descrição do Edifício

Tipo: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.

Localização: Estrategicamente situado a 10 minutos da A1 na zona de S. Mamede, Batalha, este imponente conjunto de edifícios apresenta um acesso privilegiado, ideal para uma variedade de utilizações.

Descrição: Este complexo é composto por diversos edifícios, oferecendo uma flexibilidade notável para diferentes propósitos.

Destacam-se:
- Um edifício em duplex, cujo uso principal é para escritórios, contando com seis divisões que podem ser utilizadas como arrecadações ou showrooms, além do espaço dedicado à indústria, proporcionando um amplo espaço para produção ou armazenamento.

- Um segundo edifício de três andares, distribuídos de forma a maximizar a sua funcionalidade:
- Rés-do-chão: Com quatro divisões e três casas de banho, oferece uma área versátil para atividades industriais ou comerciais.
- Primeiro andar: Com nove divisões e nove casas de banho, este nível proporciona um ambiente propício para escritórios ou salas de reunião.
- Segundo andar: Com nove divisões, uma cozinha e seis casas de banho, este espaço pode ser adaptado para múltiplas finalidades, desde áreas de trabalho até áreas de lazer.

Afectação: Este complexo está designado para armazéns e atividades industriais, mas a sua versatilidade permite uma ampla gama de utilizações, incluindo escritórios, comércio e outras atividades comerciais.

Número de Pisos: 3

Tipologia/Divisões: Com um total de 28 divisões, este edifício oferece uma diversidade de espaços adaptáveis às necessidades específicas de qualquer negócio.

Áreas (em m²):
- Área Total do Terreno: 17.839 m²
- Área de Implantação do Edifício: 4.155 m²
- Área Bruta de Construção: 8.900 m²,
- Área Bruta Dependente: 1.560 m²
- Área Bruta Privativa: 7.340 m².

Este edifício oferece uma grande capacidade para expansão e adaptação.

Valor Patrimonial: €973.364,80

Este imponente edifício, pela sua magnitude, localização estratégica e versatilidade de espaços, representa não apenas uma oportunidade para a indústria de confecções, mas também para empresas que necessitam de vários escritórios, espaços multiusos e estacionamento, sendo uma escolha ideal para uma ampla gama de empresas e atividades comerciais.

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