Duplex T3 em Setúbal de 182,00 m2

Excecional T3 Duplex localizado no Centro de Alcochete e na 1ª Linha de Rio a uma distância de 30mts da Água;

O Edifício foi alvo de Obras de Conservação Exterior e nas Áreas Comuns já este ano de 2024;
Dispõe de 2 Quartos e Sala Orientados a Poente com Vista Frontal de Rio;

Equipado com Aquecimento Central em Toda a Casa e Lareira na Sala;

As Caixilharias Frontais ao Rio são com Vidro Triplo garantindo um Total Isolamento Térmico e Acústico proporcionando Total Conforto Interior;

Amplas Áreas das Assoalhadas e Circulação Interior;

O Acesso ao Piso Superior tem Instalada Cadeira Elevatória;

1 Lugar de Parqueamento na Garagem do Edifício com Carregador Auto para Viaturas Elétricas;

PROXIMIDADES:
Centro - Autocarros Diretos para Lisboa
1 Km - Reserva Natural do Estuário do Tejo
2 Kms - Freeport Lisboa Fashion Outlet
2 Kms - Autoestrada A12 - Liga Alcochete a Lisboa via Ponte Vasco da Gama, e ao sul de Portugal.
6 Km - Ponte Vasco da Gama
25 Min - Estação Ferroviária do Oriente
30 Min - Aeroporto de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado)

ALCOCHETE / DESCRIÇÃO
Alcochete é uma vila portuguesa situada no distrito de Setúbal, na região de Lisboa e sub-região da Península de Setúbal. É conhecida pela sua localização privilegiada à beira do Rio Tejo, oferecendo vistas pitorescas e uma qualidade de vida tranquila. Aqui está uma descrição mais detalhada:

Geografia e Localização
Alcochete está localizada a aproximadamente 25 km a leste de Lisboa, na margem sul do Rio Tejo. A proximidade com a capital portuguesa torna a vila um local conveniente para quem trabalha em Lisboa, mas prefere viver em um ambiente mais calmo e rural.

História
A história de Alcochete remonta à época romana, tendo sido um importante ponto de passagem e comércio devido à sua localização estratégica junto ao rio. Durante a Idade Média, a vila ganhou importância como local de produção de sal e pesca. Alcochete também tem um passado ligado à realeza portuguesa, sendo um dos locais preferidos para a prática da caça.

Economia
A economia de Alcochete é diversificada, com destaque para a agricultura, a produção de sal e o turismo. Nos últimos anos, o comércio e os serviços também cresceram significativamente, especialmente com a construção do Freeport Outlet Alcochete, um dos maiores centros comerciais ao ar livre da Europa.

Cultura e Património
Alcochete possui um rico património cultural e histórico. Alguns pontos de interesse incluem:
Igreja Matriz de São João Baptista: Uma igreja histórica que é um exemplo notável da arquitetura religiosa da região.
Capela da Nossa Senhora da Vida: Um pequeno e encantador edifício religioso com grande significado local.
Museu Municipal de Alcochete: Onde se pode aprender mais sobre a história e a cultura da vila, incluindo a produção de sal e a vida no estuário do Tejo.

Natureza e Lazer
Alcochete é cercada por belas paisagens naturais, incluindo as margens do Rio Tejo e várias áreas de reserva natural. O Parque Natural do Estuário do Tejo é uma área protegida que oferece oportunidades para a observação de aves e outras atividades ao ar livre.

Eventos e Tradições
A vila é conhecida por suas festas tradicionais, incluindo as Festas de São João, que ocorrem em junho e atraem muitos visitantes com procissões, danças, música e outros eventos culturais.

Acessibilidade
Alcochete é bem conectada a Lisboa e a outras áreas da região através da Ponte Vasco da Gama, uma das pontes mais longas da Europa. Além disso, há serviços regulares de transporte público que facilitam a mobilidade dos residentes e visitantes.

Qualidade de Vida
A combinação de uma localização pitoresca, uma rica herança cultural, boas infraestruturas e um ambiente tranquilo faz de Alcochete um local desejável para viver e visitar. A vila mantém um equilíbrio entre o desenvolvimento moderno e a preservação das suas tradições e belezas naturais.

Alcochete oferece um charme único com a sua história, cultura, e paisagens naturais, tudo isso a uma curta distância da agitada capital de Portugal.
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