Duplex T2 para venda

Apartamento T2 Duplex de charme (com varanda) – na Travessa da Figueiroa / Porto – Construção de 2023 – junto ao Metro (estação da Lapa)

Inserido no 1º piso de um edifício totalmente reabilitado, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura “Pedra Liquida”, na Travessa da Figueiroa (entre a Rua da Boavista e a Rua Alvares Cabral), junto à Rua de Cedofeita e a 200m do Metro (estação da Lapa), proporciona um ambiente de extremo conforto no coração da cidade do Porto.

O apartamento tem 3 frentes – Nascente / Poente / Sul

Área bruta privativa: 104,35 m2

Área útil: 101,05 m2

Divisões:

• Open-space com sala e cozinha totalmente equipada (usufruindo do espantoso pé direito do edifício)


• WC de serviço


• Duas amplas suites com armário embutido (1 suite com varanda)

O apartamento dispõe de um espaço para arrumos na cave do edifício.

⭐ Localização:

Inserido na Travessa da Figueiroa, em Cedofeita, o apartamento está próximo de um sem número de instituições/locais que valorizam o mesmo:

- Igreja de Cedofeita – 220 mts
- Rua de Cedofeita – 60 mts
- Parque de estacionamento publico (aberto 24h) – 160 mts
- Praça da Républica– 470 mts


Transportes e Acessos:

• Autocarro, nas imediações - Linhas 3M / 202 / 301 / 502.


• Metro, estação da Lapa – 200 metros


• Acesso rápido à Autoestrada, nos dois sentidos

Outras características e valências:

• Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho


• Aquecimento central em todas as divisões


• Pavimento em madeira maciça


• Porta de Segurança


• Eletrodomésticos topo de gama – Marca Siemens


• Certificação energética - Classe B

A cidade do Porto á sua porta!

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Charming 2-bedroom duplex apartment (with balcony) – in Travessa da Figueiroa / Porto – Built in 2023 – next to the Metro (Lapa station)

Located on the 1st floor of a completely rehabilitated building, designed by the prestigious architecture firm “Pedra Liquida”, on Travessa da Figueiroa (between Rua da Boavista and Rua Alvares Cabral), next to Rua de Cedofeita and 200m from the Metro (station da Lapa), provides an environment of extreme comfort in the heart of the city of Porto.

The apartment has 3 fronts – East / West / South

Gross private area: 104.35 m2

Useful area: 101.05 m2

Divisions:

pen-space with living room and fully equipped kitchen (taking advantage of the building's amazing ceiling height)

Service WC

Two large suites with built-in closet (1 suite with balcony)

The apartment has storage space in the basement of the building.

Location:

Located in Travessa da Figueiroa, in Cedofeita, the apartment is close to a number of institutions/places that value it:

- Cedofeita Church – 220 meters

- Rua de Cedofeita – 60 meters

- Public car park (open 24 hours) – 160 meters

- Praça da Républica – 470 mts

Transport and Access:

• Bus, nearby - Lines 3M / 202 / 301 / 502.


• Metro, Lapa station – 200 meters


• Quick access to the Motorway, in both directions

Other characteristics and strengths:

• Frames with high-performance double glazing


• Central heating in all rooms


• Solid wood flooring


• Security Door


• Top-of-the-range household appliances – Siemens Brand


• Energy certification - Class B

The city of Porto at your doorstep!

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