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Imojoy Real Estate

Complexo Industrial para Arrendamento, cerca de 750m² cobertos, Montijo - Localização Estratégica e Multifunções 
Situado numa das zonas mais estratégicas da região, este complexo industrial no Montijo destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e infraestrutura robusta. 
 
Com uma área total de 7.000m², este espaço é ideal para empresas que procuram instalar ou expandir as suas operações num local privilegiado, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e centros logísticos. 
O complexo é composto por três armazéns independentes, uma moradia habitável e diversos anexos, oferecendo um conjunto completo de instalações adaptáveis a diferentes setores de atividade. 
 
A moradia habitável de 80m² pode ser utilizada como apoio administrativo, operacional ou residencial. 
Armazém 1: 150m², pé-direito de 5m, com três gabinetes ideal para atividades industriais ou de serviços. 
Armazém 2: 400m², pé-direito de 6m, dois gabinetes e mezanino de 100m² perfeito para logística, armazenamento ou produção de grande escala. 
 
Armazém 3: 130m², novo e a estrear, pé-direito de 5m excelente opção para expansão imediata. 
Além das áreas produtivas, o imóvel dispõe de um anexo multifuncional equipado com cantina, WC e chuveiros, garantindo conforto e apoio aos colaboradores. 
Existe ainda um espaço adicional de 80m² destinado a arrecadações e arrumos, com três divisórias e WC. 
A zona exterior, com 3.000m² de área alcatroada, é ideal para circulação de viaturas pesadas, estacionamento e operações logísticas de grande dimensão. 
 
O complexo conta ainda com um furo de água potável, garantindo autonomia e redução de custos operacionais. 
A propriedade está totalmente vedada e fechada ao exterior por portões, proporcionando máxima segurança e controlo de acessos. 
 
A localização estratégica garante acessos rápidos às principais rodovias A2, A12 e A33 , facilitando a distribuição de mercadorias a nível nacional e internacional. 
A proximidade ao Montijo, Setúbal, Lisboa e ao futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete) acrescenta enorme valor logístico e potencial de crescimento. 
 
Com um espaço seguro, funcional e pronto a utilizar, esta propriedade oferece infraestruturas de qualidade, privacidade e condições ideais para operações industriais e logísticas exigentes. 
 Disponível para arrendamento. 
 
Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e pronto a funcionar. 
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
Categoria Energética: B- 
 
Industrial Complex for Rent, about 750m² covered, Montijo - Strategic and Multipurpose Location 
Located in one of the most strategic areas of the region, this industrial complex in Montijo stands out for its versatility, accessibility and robust infrastructure. 
 
With a total area of 7,000m², this space is ideal for companies looking to install or expand their operations in a privileged location, with quick connections to the main road axes and logistics centres. 
The complex consists of three independent warehouses, a habitable house and several annexes, offering a complete set of facilities adaptable to different sectors of activity. 
 
The 80m² habitable house can be used as administrative, operational or residential support. 
Warehouse 1: 150m², 5m ceiling height, with three offices ideal for industrial or service activities. 
Warehouse 2: 400m², 6m ceiling, two offices and 100m² mezzanine - perfect for logistics, storage or large-scale production. 
 
Warehouse 3: 130m², new and brand new, 5m ceiling height excellent option for immediate expansion. 
In addition to the production areas, the property has a multifunctional annex equipped with a canteen, toilet and showers, ensuring comfort and support for employees. 
There is also an additional space of 80m² for storage and storage, with three partitions and a bathroom. 
The outdoor area, with 3,000m² of tarmac area, is ideal for heavy vehicle circulation, parking and large-scale logistics operations. 
 
The complex also has a drinking water borehole, ensuring autonomy and reduced operating costs. 
The property is fully fenced and closed to the outside by gates, providing maximum security and access control. 
 
The strategic location ensures quick access to the main highways A2, A12 and A33 facilitating the distribution of goods nationally and internationally. 
The proximity to Montijo, Setúbal, Lisbon and the future Luís de Camões Airport (Alcochete) adds enormous logistical value and growth potential. 
 
With a safe, functional and ready-to-use space, this property offers quality infrastructure, privacy and ideal conditions for demanding industrial and logistics operations. 
 Available for rent. 
 
A unique opportunity for companies looking for a modern, well-located and ready-to-operate space. 
For more information or to schedule a visit, please contact us. 
Energy Rating: B-

Complexo Industrial em Jardia, Montijo

Complexo Industrial em Jardia, Montijo

Pavilhão/armazém para arrendar

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