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RJRI - The Ericeira Real Estate, Lda.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Eco condomínio de 4 moradias de tipologias entre T3 e T6 com garagem, piscinas e churrasqueiras, a 9 km da Praia e a 15 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:O exclusivo Eco condomínio Casas da Eira é composto por quatro moradias, concebido para quem valoriza estética, conforto e funcionalidade, sem abdicar da ligação à natureza, ao sentido de comunidade e da proximidade a Lisboa. Mais do que um simples conjunto habitacional, este projeto foi pensado como um espaço de vida onde a qualidade arquitetónica, o bem-estar e a experiência de habitar são colocados no centro, com possibilidade de personalização para responder às necessidades de cada família.A designação de Eco condomínio distingue este projeto de um empreendimento convencional, assentando em princípios bioclimáticos, eficiência energética e hídrica, produção sustentável de alimentos, compostagem e proteção ativa da fauna e flora locais. Este enquadramento promove um estilo de vida consciente e equilibrado, onde a sustentabilidade não é apenas um conceito, mas uma prática integrada no dia a dia dos residentes.O desenho do conjunto foi planeado para funcionar como uma pequena comunidade e não apenas como um condomínio residencial. A sala comunitária com WC e copa oferece um espaço multifuncional, reuniões ou eventos sociais, enquanto o corredor verde junto à horta cria uma zona de desenvolvimento da biodiversidade local. A horta e o pomar em permacultura permitem a produção passiva de alimentos e criam uma paisagem viva que envolve as habitações, sendo a eira central um prolongamento natural do espaço comum para momentos de convívio ao ar livre.As moradias foram projetadas com uma visão de longo prazo, privilegiando elevada qualidade construtiva, funcionalidade e capacidade de adaptação futura. No piso térreo concentram-se as áreas sociais, a suíte principal e o escritório (na tipologia T5), bem como a garagem para dois carros, enquanto o piso superior acolhe os quartos, suítes, casa de banho e terraços. Todas as habitações seguem princípios bioclimáticos e integram sistemas de ventilação VMC, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, elevada eficiência energética e qualidade do ar interior.No exterior, cada moradia dispõe de um jardim privativo com cerca de 250 m², reforçando a vivência do espaço ao ar livre. A piscina orientada a sul, visível a partir da sala e da cozinha, estabelece uma ligação direta entre interior e exterior, sendo complementada por dois decks — um fixo com pérgula e outro deslizante que permite cobrir a piscina, criando uma solução versátil e segura. A poente, junto à cozinha, o deck com pérgula e zona de barbecue oferece um ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, reforçando a vivência familiar e social do espaço.EQUIPAMENTOS:Condomínio:• Horta• Pomar• LagoPor Moradia:• Piscina com Deck deslizante• Churrasqueira• Pérgula• Estores elétricos• Ar condicionado• Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)• Depósito de águas pluviais• Painéis fotovoltaicos com 3000w• Inversores solares híbridos, preparados para instalação de baterias• Bomba de calor• Estores elétricosCozinhas equipadas com:• Forno• Exaustor• Placa• Máquina lavar loiça• Micro-ondas• Máquina de lava loiçaINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:• Áreas retiradas da CPU e plantas* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *


Casa		28,88 m²	860 000 €
Casa	6	220,61 m²	750 000 €
Casa	5	222,66 m²	745 000 €
Casa	4	222,2 m²	740 000 €

Casas da Eira

Casas da Eira

preços a partir de 4049 €/m²

Principais caraterísticas

4 trimestre 2028

Em construção

Moradias

4 de 4

222 a 286 m²

T3 a T5

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário