COMMERCIAL_PROPERTY

Century 21 Grupo Aliados IV

Ana Rodrigues

Excelente oportunidade de neg&#243;cio - Caf&#233; com licen&#231;a para restaura&#231;&#227;o, totalmente remodelado e equipado, localizado na prestigiada Avenida da Rep&#250;blica, em Vila Nova de Gaia. Com uma localiza&#231;&#227;o estrat&#233;gica e um grande potencial de crescimento, este estabelecimento est&#225; pronto a funcionar, sendo ideal para investidores ou empreendedores no setor da restaura&#231;&#227;o. 
 
O espa&#231;o foi recentemente renovado e est&#225; equipado com eletrodom&#233;sticos praticamente novos, incluindo uma cozinha nunca utilizada. O estabelecimento disp&#245;e de duas amplas salas, uma no piso inferior e outra no piso superior, beneficiada de uma montra luminosa que d&#225; grande visibilidade numa das avenidas mais movimentadas de Gaia. 
 
Caracter&#237;sticas principais: 
&#193;rea total: 245 m&#178; 
&#193;rea de atendimento ao p&#250;blico: Ambiente acolhedor e funcional para garantir uma excelente experi&#234;ncia ao cliente; 
Copa, arrumos e armaz&#233;m: Espa&#231;os ideais para organiza&#231;&#227;o e log&#237;stica eficiente; 
Duas casas de banho independentes, proporcionando maior conforto aos clientes; 
Capacidade para mais de 80 lugares sentados, distribu&#237;dos por duas salas amplas e agrad&#225;veis; 
Balc&#227;o de atendimento completo, com apoio de copa equipada com: 
- Balc&#245;es frigor&#237;ficos; 
- Vitrine refrigerada; 
- Sistema de exaust&#227;o; 
- M&#225;quina de caf&#233; e moinho; 
- M&#225;quina de lavar loi&#231;a; 
- M&#225;quina registadora com software de fatura&#231;&#227;o; 
- Torradeira e utens&#237;lios diversos; 
- Elevador monta-pratos para facilitar o servi&#231;o entre a copa e a cozinha; 
- Cozinha totalmente equipada e localizada no piso inferior, nunca usada; 
- Armaz&#233;m e vesti&#225;rio para funcion&#225;rios, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia; 
- Ar condicionado nas duas salas, proporcionando conforto durante todo o ano; 
- Montra ampla e luminosa, virada para a avenida, garantindo excelente visibilidade e atra&#231;&#227;o de clientes. 
Al&#233;m disso, o estabelecimento inclui dois armaz&#233;ns de 71m2 com entradas independentes e uma ampla loja de 25m2 com casa de banho pr&#243;pria e montra, proporcionando diversas oportunidades de explora&#231;&#227;o comercial adicional. 
 
Destaques: 
Localiza&#231;&#227;o Premium, na Avenida da Rep&#250;blica, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas de Vila Nova de Gaia 
Espa&#231;o moderno, totalmente equipado e renovado, pronto a ser explorado 
Grande potencial de crescimento, ideal para investidores que procuram um neg&#243;cio estabelecido e com capacidade de expans&#227;o 
Este &#233; um neg&#243;cio &#250;nico e completo, com excelente visibilidade e rodeado por &#225;reas residenciais e empresariais, garantindo um fluxo constante de clientes. Com uma estrutura pronta para operar, &#233; a solu&#231;&#227;o perfeita para quem deseja expandir ou iniciar um neg&#243;cio de sucesso na &#225;rea da restaura&#231;&#227;o. 
 
N&#227;o perca esta oportunidade! Agende uma visita e garanta seu lugar em um dos melhores pontos comerciais de Vila Nova de Gaia.

Café/Restaurante com 2 Armazéns e Loja Independente na Av. da Repúblic

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