COMMERCIAL_PROPERTY

Amber Star

Oportunidade de investimento para quem deseja explorar o mercado de Turismo Rural ou ter um refúgio de luxo num cenário natural espetacular. Imóvel com licença de turismos de habitação. Perfeito para aqueles que valorizam conforto e proximidade com a natureza. Situada numa aldeia no centro de Portugal, no município de Arganil, combina o charme rústico da arquitetura tradicional com o conforto moderno de uma casa completamente restaurada. 
 
Esta propriedade está inserida num terreno com uma área cerca de 8.500m2 dividido da seguinte forma: 
 
Edifício Principal com 3 pisos onde podemos encontrar: 
 Rés do Chão: 
- Spa com Jacuzzi, sauna e banho turco; 
- Casa de Banho; 
- Bar com sala de convívio; 
- Duas Suites; 
 1º Piso 
- Escritório; 
- Sala de refeições; 
- Casa de banho; 
- Sala de convívio com marquise; 
- Cozinha Industrial totalmente equipada; 
- Despensa; 
 2º Piso 
- Quatro Suítes (cada uma com decorações distintas); 
- Arrumos. 
 
Anexo 1 Arrecadação e arrumos, sendo utilizada como lavandaria. 
 
Anexo 2 Casa privativa de 3 pisos, utilizada como habitação do proprietário, estando totalmente adequada para uma habitação permanente com 4 quartos, sala e cozinha em Open Space 
 
Anexo 3 com dois pisos, onde podemos encontrar mais duas suítes com acesso privilegiado para um terraço. 
 
Anexo 4: Quarto Single 
 
Podemos ainda encontrar nesta Propriedade várias áreas exteriores destintas: 
- Jardins; 
- Terraços; 
- Piscina salgada com espreguiçadeiras; 
- Bar de apoio à piscina; 
- Parque de estacionamento com pontos de carregamento para carros elétricos. 
 
Esta propriedade encontra-se a uma distância de: 
100m de restaurante; 
10km da escola básica; 
15km de hospital público; 
48km de Coimbra; 
50km do Piódão; 
96km de Covilhã; 
160km do aeroporto do Porto. 
 
Negócio rentável, em pleno funcionamento. 
Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade única. 
Categoria Energética: A 
 
Investment opportunity for those wishing to explore the rural tourism market or have a luxury retreat in a spectacular natural setting. Property with a residential tourism licence. Perfect for those who value comfort and proximity to nature. Located in a village in the centre of Portugal, in the municipality of Arganil, it combines the rustic charm of traditional architecture with the modern comfort of a completely restored house. 
 
This property is set in a plot of land with an area of around 8,500m2 divided as follows: 
 
Main building with 3 floors: 
- Ground floor: 
- Spa with Jacuzzi, sauna and Turkish bath; 
- Bathroom; 
- Bar with lounge; 
- Two suites; 
- 1st Floor 
- Office; 
- Dining room; 
- Bathroom; 
- Living room with sunroom; 
- Fully equipped industrial kitchen; 
- Utility room; 
- 2nd Floor 
- Four suites (each with different decor); 
- Storage. 
 
Annex 1 Storage room used as a laundry room. 
 
Annex 2 Private 3-storey house, used as the owner's home, fully suitable for permanent living with 4 bedrooms, open-plan lounge and kitchen. 
 
Annex 3 with two floors, where we can find two more suites with privileged access to a terrace. 
 
Annex 4: Single Bedroom 
 
This property also has several outdoor areas: 
- Gardens; 
- Terraces; 
- Salt swimming pool with sun loungers; 
- Pool bar; 
- Car park with charging points for electric cars. 
 
This property is within walking distance of: 
100m from restaurant; 
10km from the primary school; 
15km from public hospital; 
48km from Coimbra; 
50km from Piódão; 
96km from Covilhã; 
160km from Porto airport. 
 
Profitable business, in full operation. 
Book a visit and come and see this unique property. 
Energy Rating: A

Boutique Hotel - Turismo de Habitação - no Centro do Pais.

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