COMMERCIAL_PROPERTY

eXp Portugal

Nuno VENCESLAU

Imagine investir num negócio pronto a gerar retorno imediato, num espaço que combina charme, localização estratégica e uma clientela fiel. Este bar é muito mais do que um estabelecimento comercial, é um ponto de encontro, uma experiência sensorial e uma oportunidade de rentabilidade para quem deseja atuar no setor da restauração e lazer. 
 
E por isso, hoje apresento-vos este espaço comercial único, aproveitando 2 imóveis reconstruídos de raiz através de uma construção sustentável com ICF (Insulated Concrete Forms), com 391 m2 de área bruta (250 m2 no piso térreo mais 141 m2 no piso superior), com uma decoração artística personalizada, desenvolvida e construída exclusivamente para este espaço para que fosse funcional, atrativo e adaptado ao contexto, mas ao mesmo tempo realçando o compromisso em criar um espaço com qualidade, requinte e bom gosto, onde em cada canto, encontra detalhes impressionantes que o incentiva a viajar no tempo, porque de repente está no espaço dedicado ao tributo ao cinema, em outro num típico bar ingleses, e em outro parecer estar num bar americano. Só mesmo visitando para sentir esta experiência... 
 
No piso térreo: 
Encontra 3 bares com decorações distintas e completamente equipados (tal como pode ver pelas fotos), pista de dança central em madeira jatobá, com um pé-direito de 8 m, 5 espaços com decorações distintas recheadas de histórias, com mesas, cadeiras, pufes e sofás com estilos de configurações únicas, espaço para o Dj, escadas de acesso ao piso superior, Wc para Homens, espaço para colocar um palco para concertos ao vivo, onde atuam com frequência várias bandas com temas originais, e ainda acesso a um espaço exterior com cerca de 75 m2 (não contabilizados na área bruta assinalada), ideal para quem gosta de apanhar um pouco de ar/fresco e/ou fumar um cigarro, enquanto continua a degustar o seu Drink. 
 
No piso Superior: 
Ao subir as escadas, encontra o Wc das senhoras, e vários espaços mais privados (camarotes) com vista panorâmica para toda a pista de dança e esplendor deste espaço. 
 
Este bar não é apenas um lugar para vir ouvir uma música e beber um copo, mas sim um convite a um estilo de vida noturna diferente, onde a harmonia da decoração e o ambiente acolhedor se encontram. É o lugar onde irá ter prazer em desenvolver o seu negócio nesta área, ou devido ao potencial do espaço, poderá criar um restaurante temático tipo “Hard Rock Café” para almoços e jantares, onde todos os clientes antes de irem para casa, deixam-se ficara mais um pouco para um sarau musical ao sabor de delicioso drink.. até porque a noite ainda é uma criança... 
 
Com localização excelente, inserido numa das zonas mais dinâmicas e vibrantes da margem sul em pleno crescimento e onde está previsto uma grande requalificação urbana em toda a orla fluvial, incluso com nova ponte. 
 
Porque deve agendar já uma visita? Este é o momento ideal para quem procura um investimento inteligente com uma excelente oportunidade para dar continuidade a uma história de sucesso, mantendo a ligação emocional já criada com a comunidade, e com a possibilidade de imprimir o seu próprio estilo e elevar ainda mais o prestígio e potencial deste bar. Não se trata apenas de comprar um imóvel comercial, mas sim de abraçar um projeto com alma, com resultados imediatos e expansão no futuro, aproveitando as tendências do mercado em termos turísticos, experiências gastronómicas e eventos privados/empresariais. 
 
 
Nota 1: Este espaço é vendido completamente equipado e decorado tal como se vê nas fotos e vídeo, e em pleno funcionamento, reduzindo assim tempo e capital para arrancar. 
 
Nota 2: Motivo da venda – Saúde, por isso, uma oportunidade rara para uma aquisição rápida e com transição facilitada. 
 
=============== 
Sobre nós: 
 
A " - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito "sucesso há mais de 29 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil. 
 
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos. 
 
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 28 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima. 
 
Temos um serviço inovador “Concierge 360”: 
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário; 
- Projeto de decoração de interiores; 
- “Home Staging”; 
- Remodelações de grande e pequeno porte; 
- Serviço de limpeza do imóvel; 
- Apoio ao financiamento bancário; 
- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. 
- Serviço de “Relocation”;

BAR, DISCOTECA, CASA DE ESPETACULOS / CONCERTOS, Amora, Seixal, Margem

BAR, DISCOTECA, CASA DE ESPETACULOS / CONCERTOS, Amora, Seixal, Margem

Imóvel Comercial para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária