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KW Área Aveiro

António Baptista

Venha conhecer este encantador apartamento T1, localizado no rés do chão de um prédio novo com elevador. 
Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece todo o conforto que você procura. 
 
Características do Apartamento: 
- Rés do chão, proporcionando fácil acesso e praticidade. 
- Sala de estar com ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações. 
- Quarto espaçoso e aconchegante, equipado com armários embutidos e ar condicionado. 
- Janelas grandes no quarto e na sala, proporcionando excelente iluminação natural. 
- Cozinha funcional, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. 
- Casa de banho completa, com todas as comodidades necessárias. 
 
Comodidades do Edifício: 
- Elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. 
- Lugar de garagem, garantindo segurança para o seu veículo. 
 
 Condições de Arrendamento: 
Entrada a partir do dia 01/01/2026 
 
1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: 
Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. 
Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, ou a apresentação de um fiador português. 
 
2. Fiador Português: 
Caso opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. 
O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar um contrato de fiador. 
 
3. Comprovativo de Rendimento: 
Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. 
Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 
 
4. Outras Cláusulas: 
- Contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. 
- Contrato de arrendamento de longa duração disponível. 
- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses). 
- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . 
 
Estamos à disposição para ajudar e fornecer toda a assistência necessária para tornar o processo de arrendamento o mais simplificado possível. 
Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento confortável e bem localizado. 
 
Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel. 
 
Lic. Utilização 127/2023

ARRENDAMENTO Apartamento T1 no centro de Aveiro

ARRENDAMENTO Apartamento T1 no centro de Aveiro

Apartamento para arrendar

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