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LX Imobiliaria
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Armazém para arrendar
Aveiro
Aveiro
Esgueira
ARRENDA-SE: Armazém com licença para Comércio, Industria ...
ARRENDA-SE: Armazém com licença para Comércio, Industria ...

ARRENDA-SE: Armazém com licença para Comércio, Industria ...

1 350 €
Esgueira, Aveiro, Aveiro
9 €/m²

Propriedades

Área
155 m²
Utilização prevista
Estrutura do edifício
Altura
Fase de acabamento
pronto a habitar
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

Arrendamento Loja 155 m2 em R/Chão - lote 5 da Z.I.A.

Muito bem localizado na Zona Industrial da Taboeira

Licenciado para Armazém, Comércio, Industria e Serviços, armazém este agora dividido em 4 frações distintas (A, B, C, e D) e totalmente independentes.
Principais características deste Imóvel :
Espaço de logradouro exclusivo, com Portão elétrico de acesso ao edifício (*);
(*) Por motivos exclusivamente de segurança dos seus utilizadores, o portão da rua permanece fechado durante a noite, abrindo automaticamente das 7,00h às 20,00h, apenas em dias semanais).
Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos;
Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana);
Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias;
Instalação de Alarme de Intrusão;
Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio;
Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio;
Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico;
Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + 'deficientes' (ver planta);
Espaço destinado a Kitchenette no r/ chão c/ balcão e banca de apoio;
Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício;
WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes;
WC exclusivo para Homens;
Gás Natural ligado à rede Pública;
Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro;
Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados (apenas finais de semana e períodos noturnos entre as 20,00h e as 7,00h).
Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio.

Marque já sua visita!!!

A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro.

Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento.

Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário.

Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários!

LX Imobiliária
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.'
Categoria Energética: Isento

Rental Shop 155 m2 on ground floor - lot 5 of Z.I.A.

Very well located in the Industrial Zone of Taboeira

Licensed for Warehouse, Commerce, Industry and Services, this warehouse is now divided into 4 distinct fractions (A, B, C, and D) and totally independent.
Main features of this Property :
Exclusive patio space, with electric gate to access the building (*);
(*) For the sole safety of its users, the street gate remains closed at night, opening automatically from 7:00 a.m. to 8:00 p.m., only on weekdays).
Access to the building (large exterior sliding gate) by infrared controls;
Access to the building (small entrance door from the street to the street) by magnetic cards (if you want entry only for people, when out of hours, and/or weekends);
Centralized Outdoor Video Surveillance Circuit, 24 hours / 365 days;
Intrusion Alarm Installation;
Installation of Fire Outbreak Principle Alarm;
Water Reel, to combat the Principle of Fire Focus;
'Firebreak' emergency exit door, with anti-panic bar;
Parking with 6 (six) exclusive spaces + 'disabled' (see plan);
Space for Kitchenette on the ground floor with counter and support bench;
Roof/roof and façade in isothermal 'Sandwich' panels, which provide excellent thermal comfort, in addition to the avant-garde aspect they give to the building;
Exclusive toilet for Ladies and/or Disabled;
Exclusive toilet for men;
Natural gas connected to the public grid;
Fraction door with electric lock and video intercom control;
Monitoring system of entrances and exits in the building, by personalised magnetic cards (only weekends and night periods between 8:00 pm and 7:00 am).
Absence of any condominium payable.

Book your visit now!!

LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region.

Our team is made up of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment.

Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We are here to help you find your dream home or make a solid investment in the real estate market.

Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals!

LX Real Estate
'Where every brick is synonymous with luxury.'
Energy Rating: Exempt

Características

Escritórios
sem informação
Sala de descanso
sem informação
Estacionamento
sem informação
Rampa
sem informação
Aquecimento
sem informação
Pavimentos
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Vedação
sem informação
Acesso
sem informação

Mapa

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