HALL

Sérgio & Vicente - Mediação Imobiliária Lda

MVP Olhão

Magnifico espaço Urbano com Armazém na Baixa de Olhão 
 
Magnifica oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão. 
O imóvel dispõe de uma área total de 537 m², onde está construido um armazém e um escritório, com 228 m² de área coberta e, um quintal amplo, oferecendo grande versatilidade de utilização. 
 
Existe um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, que confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinado a habitação, inserido em Espaço Urbano, de acordo com o PDM de Olhão. 
A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes na zona e, terá ligação obrigatória às redes públicas. 
O armazém existente poderá ser mantido para uso comercial/industrial ou de armazenamento, ou integrado num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona e com vistas para a Ria Formosa. 
A localização é privilegiada dado tratar-se numa zona central da cidade. 
 
Situado na baixa da cidade, apenas a cerca de 200 metros do cais de embarque e da Avenida 5 de Outubro, zona priviligiada de lazer, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços. 
 
Proximidades: 
Estação de comboios: 2 minutos a pé; 
Terminal rodoviário: 3 minutos a pé; 
Igreja matriz: 5 minutos a pé; 
Aeroporto Internacional de Faro: 15 km; 
Zona com estacionamento fácil e gratuito 
 
A proximidade ao cais de embarque para as ilhas Paradisíacas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farolbe outras) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento. 
Esta é uma oportunidade rara de investimento, numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização. 
Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. 
Categoria Energética: Isento. 
 
A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. 
 
 
Magnificent Urban Space with Warehouse in Downtown Olhão 
 
Magnificent investment opportunity in the historic centre of Olhão. 
The property has a total area of 537 m², where a warehouse and an office are built, with 228 m² of covered area and a large backyard, offering great versatility of use. 
 
There is a favourable Request for Prior Information (PIP), which confirms the possibility of constructing a building of up to 5 floors for housing, inserted in Urban Space, according to the PDM of Olhão. 
The building must respect the existing alignments in the area and will have a mandatory connection to the public networks. 
The existing warehouse can be kept for commercial/industrial or storage use, or integrated into a housing rehabilitation and development project, taking advantage of the strong construction potential of the area and overlooking the Ria Formosa. 
The location is privileged as it is in a central area of the city. 
 
Located in the city centre, just about 200 meters from the pier and Avenida 5 de Outubro, privileged leisure area, Municipal Markets, riverside area, restaurants, local shops and services. 
 
Nearby: 
Train station: 2 minutes walk; 
Bus Station: 3 minutes walk; 
Mother Church: 5 minutes walk; 
Faro International Airport: 15 km; 
Area with easy and free parking 
 
The proximity to the pier for the paradisiacal islands of the Ria Formosa (Armona, Culatra and Farolbe others) makes this property especially attractive for residential, tourist or income projects. 
This is a rare investment opportunity, in one of the most sought-after areas of Olhão, with high potential for appreciation. 
Contact us for more information or to schedule a visit. 
Energy Rating: Exempt. 
 
The location shown is not the exact location, but an approximate location of the property.

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Armazém no centro de Olhão

Armazém no centro de Olhão

Pavilhão/armazém para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária