HALL

URM - IMOBILIÁRIO

Em, VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ 
 
Disponibilizamos para venda, ARMAZÉM INDUSTRIAL + LOTE para Construção confinante (dois artigos independentes). 
 
- Localização Estratégica para desenvolvimento de Negócios. 
- Acesso facilitado às principais Vias Rodoviárias. 
- Proximidade com Indústrias e Zonas Portuárias. 
- Área Privada descoberta Multiusos. 
 
 
» ÁREAS 
 
- Lote do Edifício com 864m2 (área coberta de 383,88m2 e descoberta com 480,12m2). 
- Área de construção no Piso/0 em 383,45m2 e Área útil em 339,21m2. 
- Área de construção no Piso/1 em 383,55m2 e Área útil em 320,52m2. 
 
Volumetria: 2734,50m3. 
Área Útil total: 659,73m2. 
Área Bruta total: 659,73m2. 
 
 
» DIVISÕES 
 
- Hall de entrada (17,60m2). 
- Zona de circulação (21,92). 
- Recepção (12,21m2). 
- Sala de Reuniões (44,21m2). 
- Escritórios (129,33m2). 
- Divisão para Arrumos (13,90m2). 
- Armazém (217,13m2). 
- Instalações Sanitárias comuns (4,75m2). 
- Instalações Sanitárias com Duche (10,03m2). 
 
 
LOTE CONFINANTE para construção, com área de 990m2. 
 
- Permite construção adicional personalizada, conforme necessidade (apresentação de projeto, junto das entidades competentes). 
 
 
» Regime de Direito de Superfície, no valor anual de € 1.900 (mil e novecentos euros). 
 
» Contrato de Direito de Superfície, até ao ano de 2067. 
 
» Toda a documentação conforme. 
 
 
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO até 06/11/2025. 
 
 
MARGARIDA BARROSO 
Real Estate Consultan 
Categoria Energética: Isento

Data	Alterar	Preço
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ARMAZÉM Industrial (+ Lote p/ construção)

ARMAZÉM Industrial (+ Lote p/ construção)

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