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PF Real Estate

Armazém industrial localizado em Olhos de Água, Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, zona de forte vocação industrial e empresarial, amplamente procurada pela qualidade dos acessos e enquadramento funcional para atividades económicas. 
 
A fração, situada ao nível do rés do chão, dispõe de uma área bruta privativa de 525 m², oferecendo um espaço amplo, moderno e altamente versátil, adequado a múltiplas tipologias de negócio, tais como logística, armazenamento, indústria ligeira, distribuição ou apoio a atividade comercial e industrial. 
 
O armazém beneficia de um pé-direito aproximado de 7 metros, permitindo excelente capacidade de armazenamento em altura, instalação de estanteria industrial, mezzanine ou otimização do espaço vertical, aumentando significativamente a eficiência operacional. 
 
O imóvel encontra-se equipado com painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade, constituindo uma mais-valia relevante para empresas que valorizam sustentabilidade e controlo de despesas operacionais. 
 
Dispõe ainda de zona de escritório, ideal para apoio administrativo e operacional, bem como de instalação sanitária (casa de banho) integrada no espaço, oferecendo maior conforto e funcionalidade para o dia a dia da atividade. 
 
Inserido num complexo industrial implantado num terreno com cerca de 21.000 m², o armazém oferece boas condições de circulação, acessos facilitados e áreas comuns adequadas a cargas, descargas e estacionamento. 
 
A localização estratégica garante ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias, a logística diária e o acesso de colaboradores e clientes. A zona envolvente é consolidada e predominantemente industrial, proporcionando um ambiente profissional e organizado. 
 
Imóvel com elevado potencial de utilização e valorização, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional, eficiente do ponto de vista energético e bem localizado, numa das zonas industriais mais procuradas do concelho de Palmela. 
Categoria Energética: Isento 
 
Industrial warehouse inserted in an urban building under a horizontal property regime, located in Olhos de Água, Quinta do Anjo, in the municipality of Palmela, an area of strong industrial and business vocation, widely sought after for the quality of access and functional framework for economic activities. 
 
The fraction, located on the ground floor, has a gross private area of 525 m², offering a large, modern and highly versatile space, suitable for multiple types of business, such as logistics, storage, light industry, distribution or support for commercial and industrial activity. 
 
The warehouse benefits from an approximate ceiling height of 7 metres, allowing excellent storage capacity at height, installation of industrial racking, mezzanine or optimisation of vertical space, significantly increasing operational efficiency. 
 
The property is equipped with solar panels, providing greater energy efficiency and reduced electricity costs, constituting a relevant asset for companies that value sustainability and control of operating expenses. 
 
It also has an office area, ideal for administrative and operational support, as well as a sanitary installation (bathroom) integrated into the space, offering greater comfort and functionality for the day-to-day activity. 
 
Inserted in an industrial complex located on a plot of about 21,000 m², the warehouse offers good circulation conditions, easy access and common areas suitable for loading, unloading and parking. 
 
The strategic location ensures quick connections to the main roads, facilitating the transport of goods, daily logistics and access for employees and customers. The surrounding area is consolidated and predominantly industrial, providing a professional and organised environment. 
 
Property with high potential for use and appreciation, ideal for companies looking for a large, functional, energy-efficient and well-located space, in one of the most sought-after industrial areas in the municipality of Palmela. 
Energy Rating: Exempt

Armazém Industrial com 525 m², Pé-Direito de 7 m, com Escritório | ...

Armazém Industrial com 525 m², Pé-Direito de 7 m, com Escritório | ...

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