HALL

Quintela + Penalva | Knight Frank

Armazém fabril com 2500 m2, em Alhos Vedros, Moita 
 
Armazém fabril em excelentes condições. Ainda a laborar. Ficará devoluto a partir do mês de junho. 
Localizado na zona Industrial da Baixa da Banheira, com rápidos acessos às autoestradas. 
 
A fábrica está equipada com uma infraestrutura moderna e funcional, composta pelos seguintes sistemas e equipamentos: 
 
Infraestrutura Geral: 
 
- Circuito de ar comprimido instalado em toda a área fabril. 
- Sistema de ventilação forçada abrangendo toda a fábrica, garantindo a renovação contínua do ar. 
- Painéis solares instalados na cobertura, responsáveis por cerca de 60% da atual capacidade de consumo energético. 
- Calhas técnicas distribuídas ao longo de todo o perímetro da instalação. 
- Pontos de rede informática estrategicamente posicionados por toda a fábrica. 
- 2 pontes rolantes com capacidade de 2 toneladas cada. 
- Portões automáticos de grandes dimensões, facilitando o acesso de veículos e cargas volumosas. 
- Sistema de alarme de incêndio e intrusão, garantindo segurança contra emergências e acessos não autorizados. 
 
Caraterísticas: 
 
- Área de escritório (600m2 divididos em dois pisos) 
- Divisórias em vidro nos espaços abertos 
- 5 gabinetes fechados 
- Área de logradouro com 100 m2 
- Estacionamento para duas viaturas 
- Pé direito 6 metros 
- Potência elétrica instalada 50KWP. 
- Balneários equipados com termoacumulador para aquecimento de água. 
 
 
Setúbal é conhecida pela beleza das suas praias, pela reserva natural da Serra da Arrábida, pelo estuário do Tejo e pelo rio Sado, pela gastronomia e simpatia da população local, histórica e culturalmente ligadas à pesca e ao mar. A cerca de 40 minutos de Lisboa, Setúbal fica também à distância de um ferryboat de Troia, onde para além de um extenso areal de praia, encontra um belíssimo campo de golf, o casino e a marina. 
Vizinha de Setúbal, é a vila de Azeitão, conhecida pelo vinho, queijo, azeitonas e doçaria. 
Categoria Energética: Isento 
 
Industrial Warehouse with 2500 sqm to rent in Alhos Vedros, Moita 
 
Industrial warehouse in excellent condition. Currently operational. It will become vacant from June. 
Located in the Industrial Zone of Baixa da Banheira, with quick access to major motorways. 
 
The factory is equipped with a modern and functional infrastructure, comprising the following systems and equipment: 
 
General Infrastructure: 
 
-Compressed air circuit installed throughout the entire industrial area. 
 
-Forced ventilation system covering the whole factory, ensuring continuous air renewal. 
 
-Solar panels installed on the roof, providing around 60% of the current energy consumption capacity. 
 
-Technical ducts distributed along the entire perimeter of the premises. 
 
-Data network points strategically positioned throughout the factory. 
 
-2 overhead cranes with a capacity of 2 tonnes each. 
 
-Large automatic gates, allowing easy access for vehicles and bulky loads. 
 
-Fire and intrusion alarm system, ensuring safety against emergencies and unauthorised access. 
 
 
Features: 
 
-Office area (600 sqm divided over two floors) 
 
-Glass partitions in open-plan areas 
 
-5 enclosed offices 
 
-Courtyard area with 100 sqm 
 
-Parking for two vehicles 
 
-Ceiling height of 6 metres 
 
-Installed electric power: 50 KWP 
 
-Changing rooms equipped with water heater for hot water supply 
 
Setúbal is renowned for the beauty of its beaches, the Serra da Arrábida nature reserve, the Tagus estuary and the Sado river, as well as its gastronomy and the warmth of the local population, historically and culturally linked to fishing and the sea. Just about 40 minutes from Lisbon, Setúbal is also a short ferry ride from Tróia, where, in addition to a long stretch of beach, you'll find a beautiful golf course, a casino, and a marina. 
Neighbouring Setúbal is the village of Azeitão, known for its wine, cheese, olives, and traditional sweets. 
Energy Rating: Exempt

Armazém fabril para arrendamento em Alhos Vedros, Moita

Armazém fabril para arrendamento em Alhos Vedros, Moita

Pavilhão/armazém para arrendar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária