HALL

PREDIMED IMOBILÍARIA

Filipa Salgado

Armazém 
amplo, com 810 m² de área bruta, implantado num lote de 2.186 m², localizado no 
Lugar da Lagoinha, em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira 
(Distrito de Aveiro).O imóvel é 
composto por espaço em open-space com pé-direito elevado, oferecendo grande 
versatilidade para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou adaptação 
a outras valências empresariais. Dispõe ainda de logradouro com 1.376 m², ideal 
para circulação de viaturas, cargas e descargas ou eventual reorganização 
exterior.Características principais:<ul> 
 <li>Área bruta: 810 
 m²</li> 
 <li>Área do lote: 2.186 
 m²</li> 
 <li>Logradouro: 1.376 
 m²</li> 
 <li>Ano de 
 construção: 1985</li> 
 <li>Edifício 
 destinado a armazém</li> 
 <li>Espaço amplo 
 com excelente capacidade de adaptação</li> 
</ul> Inserido em 
zona mista habitacional e industrial, caracterizada por moradias unifamiliares 
e edifícios de armazém/indústria, beneficiando de bons acessos e proximidade às 
principais vias da região.Excelente 
oportunidade para investidores ou empresas que procurem um espaço industrial com 
boas áreas exteriores e forte potencial de valorização.Notas:<ul> 
 <li>Imóvel não 
 licenciado, podendo, no entanto, ser escriturado ao abrigo do Decreto-Lei 
 n.º 10/2024, de 8 de janeiro.</li> 
 <li>Parte do 
 terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento 
 topográfico e acordo de estremas que definem os respetivos limites.</li> 
 <li>Existe 
 referência a servidão de passagem, embora, segundo levantamento 
 topográfico, todos os prédios tenham atualmente acesso direto à via 
 pública.</li> 
</ul> Para mais 
informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Data	Alterar	Preço
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Armazém em Santa Maria da Feira – Excelente Oportunidade

Armazém em Santa Maria da Feira – Excelente Oportunidade

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