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Zome Impetus Oeiras

Filipe Breda

Identificação do imóvel: ZMPT585124 
 
Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. 
 
Características do Imóvel 
 
O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver. 
 
Localização Privilegiada 
 
A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região: 
 
- A33 – Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama 
- Ponte Vasco da Gama – Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte 
- A2 – Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve 
- IC32 e EN10 – Vias estruturantes para circulação local e regional 
Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade. 
 
Potencial de Utilização 
 
A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades: 
 
- Logística e distribuição – armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional 
- Indústria ligeira – produção, montagem, transformação de produtos 
- Oficinas especializadas – mecânica, carpintaria, serralharia, reparações 
- Comércio por grosso – armazenamento e venda de produtos diversos 
- Serviços empresariais – apoio técnico, manutenção, instalações 
- Showroom ou espaço comercial – exposição de produtos de grande porte 
 
Zona em Expansão 
 
Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos. 
 
Oportunidade de Investimento 
 
Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo. 
 
 Área total: 798 m² 
 Espaço amplo e funcional 
 Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2) 
 Zona industrial e comercial consolidada 
 Elevado potencial de valorização 
 Ideal para empresas, investidores ou utilização própria 
 
 Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Data	Alterar	Preço
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Armazém com 800m2 em Alhos Vedros, Moita

Armazém com 800m2 em Alhos Vedros, Moita

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