HALL

Quintela + Penalva | Knight Frank

Produto de investimento com um Yield de 4,5%. Encontra-se numa zona com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários, para entrada e saída da cidade. Inserido num prédio com elevador o espaço é composto por três pisos, sendo o primeiro e o segundo amplos espaços de armazenamento, com possível circulação automóvel ou empilhadores, uma vez que tem dois acessos independentes. O piso um tem um espaço com dois escritórios, onde também está instalado um sistema de ventilação forçada, para renovação da qualidade do ar, e uma casa de banho social. Conta ainda com uma área correspondente a um T1 de 55 m2, composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada com sala de estar em open space. O piso dois conta com 43 m2 e serve de zona de arrumos. O armazém tem as seguintes áreas: Piso 0 - 223 m2 com um pé direito de 3,74 mt Piso 1 - 223 m2 com um pé direito de 3,34 mt Piso 2 - 43 m2 com um pé direito de 2,77 mt Características: - Vidros duplos - Remodelado e em boas condições - Licença de utilização independente - Encontra-se arrendado com um contrato até 15/08/2024 
: Campo de Ourique é conhecido por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das famílias que aqui têm morada uma experiência única na cidade de Lisboa. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Próximo de várias opções de transporte, nomeadamente o mítico Eléctrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro histórico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias de Cascais. 
Categoria Energética: Isento 
 
Investment product with a Yield of 4.5%. It is located in an area with easy access to the main roads, for entry and exit of the city. Inserted in a building with lift the space is composed of three floors, being the first and the second ample storage spaces, with possible circulation of automobiles or forklifts, since it has two independent accesses. Floor one has a space with two offices, where a forced ventilation system for air quality renovation is also installed, and a guest bathroom. It also has an area corresponding to a T1 of 55 sq m, composed of a bedroom, a complete bathroom and a fully equipped kitchen with living room in open space. Floor two has 43 sq m and serves as a storage area. The warehouse has the following areas: Floor 0 - 223 sq m with a right foot of 3,74 mt Floor 1 - 223 sq m with a right foot of 3,34 mt Floor 2 - 43 sq m with a right foot of 2,77 mt Features: - Double glazing - Refurbished property and in good condition - Independent use license - It is leased with a contract until 15/08/2024 
: Campo de Ourique is known as one of the best places to enjoy community life, with a huge range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, the market, Parada Garden and educational establishments like the Salesianos Schools making family life here a unique experience in the city of Lisbon. Close to various transport options, namely the mythical Tram 28 and Carris buses. Near the historic centre of the city of Lisbon and Avenida da Liberdade, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. 
Energy Rating: Exempt

Armazém com 502 m2 em Campo de Ourique, Lisboa

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