Armazém com 255 m2 em Rio Meão

Armazém com uma área de construção de 255 m2, inserido num terreno com 500 m2, na freguesia de Rio Meão, concelho de Santa Maria da Feira. Provido de bons acessos rodoviários, fica a 200 metros da variante da Lusopark, a 4 km´s do acesso da A1 e da A29, a 15 km´s da estação ferroviária de Espinho e a 30 km´s do Porto de Leixões.

Constituído por 1 piso e um generoso mezanino, contempla a receção, zona produtiva/armazém com telha térmica, escritório, sala de reuniões, salão de exposição, arrumos e 3 sanitários.

O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, sendo ideal para exercer atividade industrial, comércio ou logística. Conta com 2 frentes, tendo acesso exterior por cada uma delas, e um pé direito de 5 metros.

Não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Venha conhecer e confirme todo o seu potencial.

Rio Meão é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira com cerca de 5000 habitantes, e situa-se a menos de 2 minutos do Lusopark, um parque empresarial que em muito contribui para a afirmação de crescimento económico, trazendo novos empregos e acima de tudo novos habitantes, numa conjugação de desenvolvimento que torna inevitável a procura de novas habitações, com custos mais acessíveis.

A vila de Rio Meão dispõe de todo o tipo de serviços e comércio, desde bancos, farmácias, unidades de saúde, centro de formação profissional, padarias, supermercados, cafés, restaurantes, bares, discoteca, parque de jogos, escola de equitação e um movimento associativo cada vez mais crescente.

Estrategicamente bem posicionado, próximo dos acessos da A1 e da A29 e a cerca de 30 minutos das cidades do Porto e Aveiro, nesta localidade vai encontrar um recanto único onde a natureza e as zonas verdes são predominantes. Pense no futuro, pense numa aposta de excelência, pense em Rio Meão para iniciar a sua atividade económica.