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Remax Radial

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RAMADA/ODIVELAS : ANDAR DE MORADIA EM DUPLEX REMODELADO COM BOM GOSTO, MUITO “COZY” E ATUAL C/ BOX E LOGRADOURO - T4 - 420 000,00 € - Area Bruta : 155,7m2 
Este imóvel, apresenta características sui generis pois os atuais proprietários souberam tirar proveito de todo o potencial tornando-o num produto único! 
 Sendo a moradia construída num terreno com declive, o imóvel situa-se num “pequeno” segundo andar visto da entrada principal, beneficiando de um logradouro nas traseiras do edifício a nível de um res-de-chão. A referida moradia é constituída por 2 frações, uma no 1º andar e outra no 2º. Pois no res-do-chão (do lado da entrada principal) temos as 2 entradas com acesso aos parqueamentos (2 veiculos no parqueamento aberto + 1 no fechado) . A box inclui tambem uma zona garrafeira . 
 O INTERIOR DO IMÓVEL: 
1- Piso “principal” : 
Uma cozinha totalmente equipada, remodelada com charme e bom gosto, luminosa, vista para o logradouro, assim como, um espaço aprazível com uma zona refeição e uma zona sala de estar com lareira. Neste piso, descobrimos também uma suite parental com área generosa constituída por um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa (poliban e janela). Temos também um outro quarto, com boas áreas, com roupeiro, assim como uma casa de banho social completa (poliban). O material utilizado para o pavimento deste piso, é um soalho flutuante de excelente qualidade (pode ser afagado). Por debaixo das escadas em madeira (de origem e excelentemente conservadas) uma simpática área aproveitada como escritório/biblioteca conferindo a este piso uma entidade própria, uma alma entre o “hoje e o ontem”… 
2- No piso “superior” (sótão aproveitado – área legalizada) O teto é integralmente coberto de madeira de origem em excelente estado de conservação (idêntica à do pavimento revestido de soalho em madeira maciça) Verificamos a existência de um quarto de área generosa, uma casa de banho com poliban remodelada, uma salinha pequena e 2 espaços para arrumos. É também de referir que, toda a zona “baixa” á volta deste piso foi aproveitada como zona de arrumos. È importante salientar que a caixilharia foi toda substituída, e é de excelente qualidade permitindo uma boa isolação térmica e fónica. 
ESPAÇO EXTERIOR 
Total pertença da fração, um logradouro com zona ajardinada (flores e árvores de fruto), uma zona de lazer equipada com barbecue, zona de refeição conferindo privacidade e segurança, ideal para leitura e convívio entre amigos. 
LOCALIZAÇÃO: 
Numa rua principal da Ramada, ligando esta freguesia a Odivelas, este imóvel está situado numa zona privilegiada :próximo de transportes públicos (autocarros, metro..), comércio, farmácias, escolas, ginásios (ex: Pavilhão Multiusos), piscinas publicas… a 5min do Hospital Beatriz Ângelo, a 2 min da conceituada zona urbana Colinas do Cruzeiro, perto dos acessos rodoviários tais como IC22(acesso Calçada de Carriche), A9CREL com ligação á A8, IC17CRIL… 
AGOSTO : TENDO EM CONTA QUE ESTAMOS EM PERIODO DE FÉRIAS E PERANTE A NECESSIDADE DE ARTICULAR VÁRIAS AGENDAS, AS VISITAS SERÃO MARCADAS MEDIANTE A DISPONIBILIDADE DOS VÁRIOS INTERVENIENTES. 
Se valoriza um lar aconchegante, confortável e próximo de todas as infraestruturas assegurando qualidade de vida, ligue-me e agendamos visita !

Apartamento T4 para venda

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