Apartamento T4 para venda

Primeiro andar e sótão de moradia localizado no centro da cidade, junto ao rio.

Fantásticas vistas sobre o rio Mondego, toda a zona ribeirinha e as 4 pontes da cidade.

Distribuídos por 222,81 m2 de Área bruta privativa (Andar) + 114,18 m2 de Área bruta dependente (Varanda e sótão), esta fração é composta por:

- Hall de entrada com roupeiro, quarto de banho de serviço e acesso às zonas comuns e zonas privadas,

- Sala de estar com lareira e com uma magnifica varanda com vistas únicas, ligada a uma sala de jantar com outra lareira formando um conjunto com cerca de 75 m2.

- Cozinha com copa, despensa e acesso direto ao exterior,

- Suite completa com 2 armários roupeiro, 2 janelas e quarto de banho completo também com janela,

- Mais 3 quartos sendo que um deles neste momento está a servir de escritório,

- Quarto de banho completo,

- Sótão com uma enorme área ( +/- 90 m2) e pé direito. Poderá ser ligado ao apartamento na zona das salas e cozinha ou fazer um T2/T3 completamente independente.

Apartamento amplamente iluminado onde a maior parte dos compartimentos têm 2 ou mais janelas de grandes dimensões.

Orientação solar nascente, Sul, poente,

A moradia possui ainda um jardim e logradouro muito grande e agradável propício a momentos de puro bem estar.

NOTA: Este apartamento pode ser vendido como fração independente ou conjuntamente com as outras duas frações da moradia.

O melhor é agendar uma visita e deixar-se deslumbrar.

Ao dispor para mais informações.

ENGLISH

First floor and attic of villa located in the city centre, next to the river.

Fantastic views over the River Mondego, the entire riverside area and the city's 4 bridges.

Distributed over 222.81 m2 of Gross Private Area (Floor) + 114.18 m2 of Gross Dependent Area (Balcony and attic), this fraction comprises:

- Entrance hall with wardrobe, service bathroom and access to communal and private areas,

- Living room with fireplace and a magnificent balcony with unique views, connected to a dining room with another fireplace forming a set of about 75 m2.

- Kitchen with pantry and direct access to the outside,

- Complete suite with 2 wardrobes, 2 windows and a complete bathroom also with a window,

- 3 more bedrooms, one of which is currently being used as an office,

- Full bathroom,

- Attic with a huge area (+/- 90 m2) and high ceilings. It can be connected to the flat in the lounge and kitchen area or made into a completely independent 2/3 bedroom flat.

Bright flat with 2 or more large windows in most rooms.

Solar orientation east, south, west,

The villa also has a very large and pleasant garden and patio area conducive to moments of pure well-being.

NOTE: This flat can be sold as an independent unit or together with the other two units in the villa.

The best thing is to book a visit and let yourself be dazzled.

Please contact us for more information.

FRANÇAIS

Premier étage et grenier d'une villa située au centre de la ville, près de la rivière.

Vues fantastiques sur le fleuve Mondego, toute la zone riveraine et les 4 ponts de la ville.

Distribué sur 222,81 m2 de surface privée brute (étage) + 114,18 m2 de surface dépendante brute (balcon et grenier), cette fraction comprend :

- Hall d'entrée avec armoire, salle de bain de service et accès aux zones communes et privées,

- Salon avec cheminée et un magnifique balcon avec des vues uniques, relié à une salle à manger avec une autre cheminée formant un ensemble d'environ 75 m2.

- Cuisine avec garde-manger et accès direct à l'extérieur,

- Suite complète avec 2 armoires, 2 fenêtres et salle de bain complète également avec fenêtre,

- 3 autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau,

- Salle de bain complète,

- Grenier avec une grande surface (+/- 90 m2) et de hauts plafonds. Il peut être relié à l'appartement au niveau du salon et de la cuisine ou être transformé en un appartement de 2/3 chambres complètement indépendant.

Appartement lumineux avec 2 ou plusieurs grandes fenêtres dans la plupart des pièces.

Orientation solaire est, sud, ouest,

La villa dispose également d'un très grand et agréable jardin et d'un patio propice à des moments de pur bien-être.

NOTE : Cet appartement peut être vendu comme une unité indépendante ou avec les autres deux unités de la villa.

Le mieux est de réserver une visite et de se laisser éblouir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.