Apartamento T4 para venda

Apartamento T4 | Investimento em localização ARU | Paço de Arcos

Tenha o privilégio de viver e/ou investir neste apartamento para obra total situado apenas a 1 min a pé do mercado Municipal e praceta Dioniso dos Santos Matias e mesmo ao lado da Escola Básica Dionisio dos Santos Matias e a 450 metros da Avenida Marginal e praia de Paço de Arcos

Está inserido numa localização de Área de Reabilitação Urbana tendo benefícios fiscais na remodelação (IVA à taxa inferior), pós remodelação em mercado de arrendamento e/ou venda do imóvel (pagamento de taxa autónoma de 5%).

Este apartamento T4 com 134,63 m2 de área bruta privativa e área bruta dependente de 14,75m2 (varanda) é bastante amplo que combina excelentes acessibilidades, a outros pontos de Oeiras e Lisboa, à comodidade desta zona familiar de Paço de Arcos.

O apartamento tem uma varanda que acompanha toda a sala, frente sul, proporcionando muita luz directa para o espaço interior.
O imóvel tem 3 frentes com janelas amplas permitindo a entrada de muita luz quer na sala, quer nas restantes divisões durante todo o dia. A orientação solar é nascente – sul e poente.

A planta e disposição das divisões dentro do apartamento está de origem.
Ainda podemos encontrar uma despensa/armário na cozinha e outra zona de arrumos no hall de entrada.

O edifício é de construção de 1958, tem acesso a uma zona de estacionamento comum e garagens fechadas. Esta fração tem 3 lugares de estacionamento. O acesso ao estacionamento é feito através de um portão elétrico comum ao condomínio que apenas os residentes podem usufruir.

Características do imóvel:
• Área bruta privativa de 134,63m2;
• Divisões de áreas generosas, hall de entrada largo e luminoso;
• Sala com varanda de grandes dimensões com exposição solar nascente/sul;
• Três lugares de estacionamento;
• Videoporteiro;
• Localizado em ARU;

Localização:
Em apenas 10 min a pé tem acesso a todos os serviços oferecidos por esta zona familiar de Paços de Arcos:
- Jardim Palácio dos Arcos e Jardim de Paços de Arcos, e Parque dos Poetas;
- Escolas e faculdades (Escola Superior Náutica Infante D. Henrique, Escola secundária Luís de Freitas Branco, Externato A Minha Luz, Colégio a Torre e Pavilhão Municipal Jesus Correia);
- Supermercados (Pingo doce, Continente, Lidl e Mercearias tradicionais) e restaurantes;
- Estação de comboios de Paço de Arcos;

- 450 da Avenida Marginal e Praia de Paço de Arcos

Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento em localização ARU.
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!