Apartamento T4 para venda

Ap. T4, Venda, Olivais - Lisboa, 310.000,00 €

O apartamento, com 4 quartos, está localizado nos Olivais, na Rua Cidade de Moçâmedes, num bairro residencial muito sossegado e bem servido de comércio, serviços e transportes. O prédio está em bom estado de conservação, não dispondo de elevador.

Zona com bastante estacionamento público gratuito e bons acessos viários, com ligações à 2.ª Circular e A1 a menos de 5 minutos, assim como ao Aeroporto de Lisboa. O acesso à rede de Metropolitano, a pé, fica igualmente a menos de 5 minutos, bem como à rede de autocarros para a zona da Expo e centro de Lisboa.

A Zona é bem servida de comércio e equipamentos escolares, com mercado, centros comerciais e supermercados num raio de 5 minutos a pé, e várias escolas de diversos graus de ensino. Proximidade ainda a espaços verdes de recreio, tais como o Parque do Vale do Silêncio e Quinta pedagógica dos Olivais.

O apartamento dispõe de duas frentes, possibilitando uma boa ventilação transversal. A orientação solar é de Norte / Sul, dispondo de muita luminosidade, mesmo nas divisões a Norte, e de vistas desafogadas de ambos os lados. A cozinha, salas, varanda e um dos quartos estão virados a Sul e à Rua Cidade de Moçâmedes, estando as casas de banho e os restantes quartos virados a Norte e a uma praceta com jardim e estacionamento.

O apartamento possui 2 salas, sendo a área conjunta generosa. Possui ainda 2 casas de banho, embora nenhuma seja completa, como era prática da época de construção do imóvel. O apartamento tem ainda uma arrecadação, sempre útil para arrumos. Veja a planta do apartamento junto das fotos.

Está registado com uma Área Bruta privativa de 95,00 m² e 8,00 m² de Área Bruta Dependente, respeitante à arrecadação, com um total de 103,00 m².

As divisões têm as seguintes áreas uteis:

Corredor - 7,6 m² + 2,6 m²; I.S. - 1,6 m²;

Salas - 12,0 m² + 9,6 m²; I.S. - 3,2 m²;

Cozinha - 11,0 m²; Quarto - 7,7 m²;

Varanda - 6,0 m²; Quarto - 12,8 m²;

Desp. - 1,1 m²; Quarto - 9,1 m²;

Quarto - 8,9 m²; Arrecadação - 8,0 m².

O apartamento encontra-se no seu estado original, carecendo de obras de beneficiação gerais, estando no entanto plenamente funcional. Pode optar por uma remodelação mais profunda, aproveitando todo o potencial que o apartamento tem, ou de realizar apenas algumas obras de beneficiação. Constitui assim uma excelente oportunidade, para si, que encontra neste imóvel a possibilidade de efectuar a remodelação que pretende, a seu gosto e com a qualidade que entender. Veja a planta com uma proposta de remodelação junto das fotos.

O estado de conservação do prédio, fachadas e áreas comuns é boa, localizando-se o apartamento no 2.º piso, sendo dos pisos com mais procura. Embora o edifício não possua elevador, a bomba das escadas é ampla o suficiente para permitir a instalação futura de um elevador.

Não perca esta oportunidade, quer se trate de investimento, quer seja para a sua residência. Venha viver numa das zonas mais centrais dos Olivais.

Marque já a sua visita!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.