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T4
Aveiro
Aveiro
Glória e Vera Cruz
APARTAMENTO T4 DUPLEX. LUXO E EXCLUSIVIDADE
APARTAMENTO T4 DUPLEX. LUXO E EXCLUSIVIDADE

APARTAMENTO T4 DUPLEX. LUXO E EXCLUSIVIDADE

630 700 €
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
5 386 €/m²

Propriedades

Área
117,1 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T4
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
A+

Descrição

Descubra este charmoso apartamento em Aveiro, uma cidade vibrante onde a tranquilidade e a conveniência se entrelaçam de forma harmoniosa. Localizado num edifício em processo de construção, este imóvel de referência X0418 promete ser o seu refúgio ideal.

Com uma área útil 117,10 m2 e uma área bruta de 133,7m2, área de terraço 13,7m2 terraço com coberta 69,3 m2, este apartamento apresenta uma certificação energética A+, garantindo eficiência e conforto. Embora atualmente em fase de construção, este espaço oferece um potencial incrível para seu conforto..

Localizado num bairro residencial tranquilo, este imóvel encontra-se a uma curta distância de uma variedade de comodidades.

Este edifício é um projeto de arquitetura contemporânea, com acabamentos de luxo e localização privilegiada. Situado no coração da cidade de Aveiro, a poucos minutos do Canal São Roque e da estação de comboios, este edifício oferece apartamentos de tipologias T1 a T4 Duplex, com áreas generosas e varandas com vista para a cidade.

O edifício dispõe ainda de garagem, elevador, ar condicionado. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, qualidade e requinte para viver.

O empreendimento tem como qualidade construtiva as seguintes características:

- Bomba de calor para aquecimento das águas;
- Ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculto;
- Fechadura de segurança electrónica;
- Vídeo porteiro, no acesso ao condomínio;
- Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre fracções;
- Iluminação em LED embutido e recuado, de alta eficiência - Tromilux;
- A parte da carpintaria por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas à altura do pé direito, fechaduras eletromagnéticas e roupeiros embutidos.
- Pavimentos interiores em todas as divisões dos apartamentos, as instalações sanitárias, em vinílico SPC de click, pavimento das varandas e lajetas de betão - Amop;
- Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade, tampo e frente de bancada revestida a compósito mineral Silestone, equipadas com frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de roupa lava e seca, Hotpoint;
- As louças sanitárias são suspensas - Sanidusa, base de duche, torneiras de encastre com eficiência hídrica - Bruma;
- Vidros com elevadas performance térmica e acústica;
- Estores elétricos e interiores - sistema blackout;
- Fachada em chapa metálica na cor preta, sistema ETICS na cor cinza, guardas em reboco na cor branca;
- Elevador SCHINDLER série 1000;
- Entre outros detalhes requintados, de luxo e de muita sofisticação.

Aveiro é uma cidade que combina harmoniosamente modernidade e calma, garantindo que os residentes e visitantes tenham tudo o que precisam ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único numa das cidades mais encantadoras de Portugal.
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Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2023
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

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