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A Predial Liz

Paulo Carvalho

Novo empreendimento exclusivo, localizado na Avenida da Boavista, frente ao Parque da Cidade do Porto e a poucos minutos do mar, um conceito de vida que valoriza a ligação entre o ritmo urbano e a serenidade da natureza 
 
Apartamento T4 com área total de 619,46m2 
Área bruta interior: 347,03m2 
Área bruta exterior: 272,43m2 
Box para 4 carros 
Preço: 3.800.000€ 
 
Mais que um lugar para viver, o RAIZ é um convite a sentir. 
 
Condomínio fechado com 3 edifícios: PARQUE, JARDIM e LAGO, com apartamentos T1 a T4, jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working. 
Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação. 
O RAIZ nasce do encontro harmonioso entre duas forças: o pulsar urbano da Boavista e a presença serena da natureza. 
 
Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. 
 
Projeto da autoria do gabinete de arquitetura Ventura Partners 
 
Previsão conclusão da obra no último trimestre de 2028 
Categoria Energética: A+ 
 
 
MAPA DE ACABAMENTOS 
 
EXTERIOR 
Revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico vidrado 
Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar; 
Pavimento exterior em mármore Travertino Natural nas áreas comuns. 
Pavimento exterior em betão poroso nas áreas privadas. 
VARANDAS 
 
Pavimento em porcelanato com textura de madeira natural; 
Teto em reguado de madeira tratada; 
Guardas em aço à cor da caixilharia; 
Ponto de água e de luz. 
 
ÁREAS COMUNS 
ÁTRIOS 
Pavimento em mármore Travertino Resinado; 
Paredes revestidas a painéis folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas; 
Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira. 
GARAGEM 
 
Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração; 
Iluminação com tecnologia LED. 
ELEVADORES 
 
Elevadores da Schmitt, ou equivalente. 
 
SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS 
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural; 
Rodapés embutidos, com acabamento lacado; 
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; 
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; 
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos; 
Blackouts ou cortina de corte de luz elétricos nos quartos; 
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; 
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado. 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
Pavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social]; 
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ; 
Pavimento e paredes em pedra natural, mármore - Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites]; 
Loiças sanitárias suspensas; 
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar. 
 
COZINHAS 
Portas de armários, com acabamento lacado ou folheado; 
Eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente - Forno, Placa de Indução, Exaustor Integrado, Combinado Encastrável, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça Encastrável; 
Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith; 
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural ou grés porcelânico de cor clara. 
 
CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária) 
CLIMATIZAÇÃO 
Instalação de Ar Condicionado, por condutas; 
Bomba de calor para AQS; 
Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites. 
ILUMINAÇÃO 
Iluminação embutida com tecnologia LED; 
Iluminação LED no interior dos roupeiros. 
SEGURANÇA 
Sistema de videovigilância nas Zonas Comuns e estacionamento; 
Sistema automático de deteção de Intrusão - alarme; Inundação (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias); 
Incêndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento). 
DOMÓTICA 
Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, screens e climatização. 
 
Conclusão prevista para 2028. 
 
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. 
 
️️️ 
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. 
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. 
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. 
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Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. 
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T4 duplex Boavista / Parque Cidade

Apartamento T4 duplex Boavista / Parque Cidade

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