Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

Inserido num prédio em construção junto à Estação das Devesas.

Ao nível do 5º piso, 2 frentes, nascente/poente, varanda, garagem e arrumo.

Porta de Segurança.
Ar condicionado.
Cozinha com 10,60m², sala com 40,70m², 1 suite, 1 wc completo de apoio aos 2 quartos e wc de serviço.

Todos os eletrodomésticos são da marca Bosch ou Siemens e armários em lacado com ferragens blum. Tetos falsos em todos os compartimentos, com sancas de cortina e luz na sala e quartos.

Portas internas até ao teto com rodapés e guarnições embutidas. Área bruta 142,00m²; Área útil 120,35m²; varanda 16,80m²; garagem 39,00m²; arrumo 1,80m²

Prazo Conclusão Obra: Junho/2024Condições de Pagamento: Sinal c/ assinatura CPCV 20% - Escritura 80%

Mapa de acabamentos:
- Fachada Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos em alumínio lacado.
- Caixilharia de alumínio em sistema de correr com rutura térmica.
- Climatização/AQS
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Controle solar com blackouts elétricos e portas de sombreamento.
- Ar condicionado.
- Domótica
- Pré-instalação.
- Fibra ótica.
- vídeo porteiro
- Instalações sanitárias
- Pavimentos e paredes em cerâmica ou pedra natural.
- Louças sanitárias suspensas da marca ROCA.
- Móveis suspensos e lacados.
- Diversos


Classificação energética do tipo A.


Mantas acústicas em todos os pavimentos.
Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
Ventilação mecânica.


Lugares de garagem e arrumos no piso 0 e cave, preparados para veículos elétricos.


Sala de condomínio no independente de entrada com sanitário.
Elevador.
Gás canalizado.
Portas de segurança na entrada das habitações.
Aspiração centralizada.
Terraço /Jardim comum na cobertura.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;