Apartamento T3 semi-Mobilado em Condomínio Fechado - Moinho da Anta

### Apartamento T3 semi-Mobilado em Condomínio Fechado - Moinho da Anta

**Disponível para visita e arrendamento a partir do início do mês de junho de 2024**

**Valor do arrendamento: 1750 euros mensais**

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### Descrição:
Venha descobrir este verdadeiro paraíso residencial! Este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado Condomínio Moinho da Anta, é o sonho tornado realidade para quem procura uma vida de luxo, conforto e segurança. Com uma suíte principal e mais um WC, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação, proporcionando-lhe uma experiência de vida incomparável.

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### Características Principais:
- **Quartos:** Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, garantindo-lhe privacidade e conforto supremos.
- **WC's:** Além da suíte, há mais um WC bem distribuído no apartamento, proporcionando-lhe comodidade e praticidade no seu dia-a-dia.
- **Condomínio Fechado:** Viva com a tranquilidade e segurança que merece, num condomínio onde a sua proteção é a nossa prioridade absoluta.

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### Comodidades do Condomínio:
- **Lazer e Bem-Estar:** Piscina coberta aquecida, ginásio moderno, cabine de sauna, parque infantil, e court de ténis.
- **Social:** Sala de festas e zona de churrasco para celebrar momentos especiais com família e amigos.

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### Estacionamento:
- Garagem interna no piso -1
- Aparcamento exterior para visitantes

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### Área:
- **Área Útil:** 132,280 m²
- **Área Bruta:** 176,826 m²
- **Área Comum:** 146,785 m²
- **Área Total da Fração:** 323,611 m²

- Sala comum ampla de 26,65 m² com acesso a varanda
- Cozinha de 13,80 m² equipada com placa, forno e exaustor
- 3 Quartos com 33,81 m² (total) com roupeiros com porta de correr
- Suite de 13,5 m², com roupeiro com portas de correr e varanda
- WC social de 4 m² completo com poliban
- WC da suíte de 5 m² completo com banheira de hidromassagem
- Hall de entrada e espaço circundante: 14,03 m²
- Garagem BOX no piso -1 de 18,15 m²
- Arrecadação no sótão de 4,105 m²

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### Outras Características do Apartamento:
- Luminosidade natural em todos os ambientes graças às varandas duplas
- Aquecimento central e janelas com vidros duplos
- Pavimento de piso flutuante na sala, quartos e corredores
- Sistema de vídeo porteiro, porta de entrada de segurança e sistema de alarme

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### Bens que integram o imóvel arrendado:

**Sala:**
- 1 sofá
- 1 mesa de refeição
- 4 cadeiras
- Móveis

**Cozinha:**
- Fogão
- Frigorífico
- Máquina da loiça
- Máquina da roupa
- Microondas

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### Localização:
Este apartamento está estrategicamente localizado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, farmácias, entre outros. Além disso, os acessos rápidos ao IC16, Sintra, Cascais e Lisboa garantem-lhe uma combinação única de conveniência e tranquilidade.

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### Condições do Arrendamento:
- **Documento(s) de identificação:** (cartão de cidadão, passaporte, etc.).
- Aluguer 3 anos mínimo. (Preferência por arrendamento de longa duração)
- Pagamento de 2 rendas e 2 cauções na assinatura do contrato.
- Poderá ser pedido fiador e/ou garantia bancária consoante o perfil do inquilino.
- Declaração de IRS e da entidade empregadora.
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses.
- Mapa de responsabilidade de crédito.
- Registo criminal.
- Subarrendamento PROIBIDO!
- Este apartamento não permite animais de estimação.

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### Atenção:
Por favor, leia o anúncio até ao fim. Entre em contato após ler todas as condições e reunir as exigências.

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**Marque já a sua visita a partir do início do mês de junho de 2024 e venha conhecer a sua futura casa.**

Agradecemos não ser contactados por imobiliárias a não ser as cujos serviços sejam pagos pelos respectivos clientes.
Primeiro contacto será sempre feito via plataforma.

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**Pré-análise da documentação para efetuar uma visita ao apartamento. Apenas serão contactadas as pessoas que cumprirem com todos os requisitos.**