Apartamento T3 para arrendamento

Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto

Condições do arrendamento:

- mobilado e equipado

- renda: 2.400€/mês

- duração do contrato: 12 meses, renovável

- com fiador: 1 rendas + 2 caução

- sem fiador: 12 rendas + 2 caução

- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios

- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato efectivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimento

Localização e envolvente:

Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves.

Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).

Principais características:

- mobilado

- varanda

- vistas rio

- 6.º andar

- 2 frentes (orientação sul/poente)

- 2 lugares de garagem

- arrumos

Zona Social:

- hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos

- sala comum com acesso a uma varanda

- varanda com vistas rio

- cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria

- lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda

- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita

Zona Privada:

- hall de distribuição dos quartos

- quarto 1 com armário embutido

- quarto 2 com armário embutido

- instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior

- suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior

Outras características e valências:

- zona social com pavimento em madeira

- zona privada com pavimento em madeira

- instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido

- cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira)

- hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos

- hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos

- porta de segurança

- aquecimento central

- caldeira

Pontos de interesse:

- a 170m de uma Farmácia

- a 650m do HF Ipanema Park

- a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário

- a 900m do Museu e Jardim de Serralves

- a 950m do LIDL

- a 1,0km do Mercadona

- a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes

- a 1,1km do Jardim Botânico do Porto

- a 1,3km do Rio Douro

- a 1,3km do Liceu Francês

- a 1,3km do Estádio do Bessa

- a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho

- a 1,4km do Pingo Doce

- a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P.

- a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo

- a 1,7km do Continente

- a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P.

- a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta

- a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre

- a 1,9km do Colégio CEBES

- a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P.

- a 2,1km do Parque da Cidade do Porto

- a 2,2km da Casa da Música

Transportes e acessos:

- a 230m de autocarros (STCP)

- a 400m da Av. da Boavista

- a 750m do acesso à VCI/A1

- a 2,1km do metro (Estação Francos)

- a 2,6km do metro (Estação Casa da Música)

- a 2,1km do acesso à A28

- a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação)

- a 3,8km do acesso à N14

- a 5,5km do acesso à A4

- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 00,0000m2

- Área bruta privativa: 151,90m2

- Área bruta dependente: 67,78m2

Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Licença de Utilização - 555/2009