Apartamento T3 - Matosinhos (junto a Estação de Metro: Parque de Real)

Se procura um apartamento com excelente localização e acessibilidade a transportes, serviços e comércio, então este poderá ser O SEU NOVO LAR.

A proximidade à Praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade do Porto convidam à realização de umas caminhadas para desfrutar da natureza.

A rápida acessibilidade à autoestrada A4 (Matosinhos-Amarante), com ligação à A28 (Porto-Viana do Castelo) e à A3 (Porto-Braga), permite ir rapidamente a qualquer lugar.

Este apartamento beneficia das seguintes caraterísticas:

• inserido num prédio em muito bom estado
• localizado no 1º andar (prédio com quatro andares - sem elevador)
• vistas desafogadas
• Duas frentes (norte e sul)
• 95 m2 de área bruta privativa
• 3 quartos (2 orientados a norte e 1 a sul)
• 1 quarto com roupeiro embutido
• 1 quarto com roupeiro instalado
• 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço)
• ampla sala comum (orientada a sul - vista cidade)
• cozinha mobilada e equipada (com espaço para refeições)
• lavandaria independente
• arrecadação ampla na cave (7 m2) 
• vários lugares de estacionamento no exterior (a fracção não tem garagem)

A sua localização CENTRAL permite ter:

• Estação de Metro: Parque Real a 100 mts
• Escola Sec. João Gonçalves Zarco a 100 mts
• Acesso A4 (A28) a 400 mts
• Continente Bom Dia Matosinhos a 500 mts
• Mercadona a 900 metros
• Câmara Municipal de Matosinhos a 1.000 mts
• Parque da Cidade do Porto (Circunvalação) a 1.600 mts
• Praia de Matosinhos a 1.800 mts
• Hospital Pedro Hispano a 1.400 mts
• Hospital CUF Porto a 1.800 mts
• NorteShopping a 2.300 mts

Áreas conforme caderneta predial:

• Área bruta privativa: 95 m2
• Área bruta dependente: 7 m2

Outra informação relevante:

• Quota mensal do condomínio: €27,79/mês
• IMI: 137,92 (2023)

Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua de Monserrate, nº 24, em Matosinhos. Um imóvel recentemente remodelado, com uma boa exposição solar, elevada luminosidade, bons espaços interiores e com uma excelente localização.

Excelente oportunidade para INVESTIMENTO ou para se tornar no seu NOVO LAR.

Dispomos de um serviço especializado e gratuito de intermediação de crédito com soluções de financiamento à aquisição deste ou qualquer outro imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.

Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o código: 1214-4315.

Ao agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.

Será solicitada sua identidade e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que o comprador apresente e que efetive a transação.