Apartamento T3 em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT563508

Localização:
Rua Agostinho Salgado 32, 2ºDT - Cruz de Pau - Matosinhos

Este encantador apartamento de 3 quartos localizado em Matosinhos, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e conveniência. Com uma área generosa, o apartamento é composto por uma acolhedora sala de estar, cozinha equipada e mobilada, uma casa de banho completa com cabine de duche, lavandaria e dispensa.

Características do Imóvel:

- Renovado: O apartamento será entregue todo pintado e com chão novo idêntico ao atual.
- Conforto Térmico e Acústico: Equipado com vidros duplos, o apartamento garante isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e aconchegante.
- Recuperador de Calor na Sala: A sala é equipada com recuperador de calor, criando uma atmosfera calorosa e convidativa nos dias mais frios.
- Cozinha mobilada e Equipada: A cozinha é mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e microondas, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.
- Arrecadação na Cave: Com uma arrecadação na cave do prédio, o apartamento proporciona espaço adicional para armazenamento, contribuindo para a organização do lar.
- Prédio sem Elevador e sem Garagem

- Hall de entrada
- Sala com recuperador de calor
- Cozinha mobilada e equipada
- Lavandaria
- Despensa
- Hall dos quartos
- Casa de banho
- 3 quartos
- Arrecadação
- Parqueamento no exterior do prédio

Localização Privilegiada:

O imóvel está estrategicamente situado em Matosinhos, proporcionando fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse e facilidades. A localização privilegiada destaca-se pela proximidade a:

- Transportes Públicos: A poucos passos de distância de paragens de autocarro e estações de metro, facilitando a mobilidade na cidade.
- Serviços e Comércio Local: Supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais estão nas imediações, proporcionando conveniência no dia a dia.
- Praias de Matosinhos: A proximidade às deslumbrantes praias de Matosinhos oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a costa atlântica tem para oferecer.
Áreas:

- Área Bruta privativa: 77,00 m²
- Área Bruta dependente: 6,5 m²
- Ano de Inscrição na matriz: 1993
- Licença de utilização de 459 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- Certificado energético D
Outros valores:

- Valor do condomínio: 16,00€ / mensal
- Valor do IMI 120,00€
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Piscina 7 bicas - 800 m
- Transportes públicos - 100 m
- Escola Básica Professos Óscar Lopes - 250 m
- Hospital Pedro Hispano - 900 m
- Restaurantes - 270 m
- Quinta de Monserrat - 700 m
- Pão Quente - 350 m
- Farmácias - 750 m
- Metro Parque Real - 450 m
- Supermercados - 500 m
Este é o lar perfeito para quem procura uma combinação de comodidade, modernidade e uma localização privilegiada. Agende agora a sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer!

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.