Apartamento T3 em Braga de 111,00 m2

Arrendamento de Apartamento T3 de Luxo - Construído em 2020, "Totalmente Mobilado com elevador e garagem Fechada".

Tudo novo! O apartamento foi utilizado poucas vezes.

Localização:
Situado nos fundos do rés-do-chão elevado de um prédio de 8 pisos, sendo dois destinados à garagem e os outros seis para habitação. O edifício possui um total de 18 apartamentos, com dois elevadores e orientação à nascente.

Características do Apartamento:
- Pé direito de 2,44 metros.
- Hall de entrada espaçoso.
- Sala elegante.
- Cozinha completamente equipada.
- Varanda gourmet com churrasqueira, orientada a nascente.
- Máquina de lavar e secar.
- Arrumos adicionais.
- Corredor dos quartos.
- 3 quartos, sendo uma suíte.
- Duas casas de banho modernas.
- Garagem com ficha para carregamento de carro elétrico.

Equipamentos e Características Especiais:
- Ar condicionado inverter em todos os cômodos, com sistema de ventilação para arrefecimento e aquecimento.
- Bomba de calor com funcionamento elétrico, atuando como um kit individual termodinâmico composto por um termoacumulador de 250 litros com bomba de calor acoplada, substituindo também os painéis solares.
- Lareira com recuperador de calor.
- Porta de acesso ao edifício com controle de acessos, com fechadura controlada por botoneira no vídeo porteiro ou chave.
- Portas laqueadas brancas com dobradiças ocultas e sem padieira.
- Fechadura magnética.
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos.
- Estores de alumínio termolacados.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de arrendamento com prazo mínimo de 12 meses.
- Depósito de duas rendas e dois cauções serão exigidos.
- Comprovante de rendimentos e referências serão solicitados.

Contacto para Agendamento de Visitas:
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto pelo número do anúncio.

Disponibilidade:
O apartamento já está disponível para arrendamento. Reserve já o seu novo lar de luxo!

Claro, aqui está uma organização das informações para o anúncio:

Localização Estratégica com Diversos Pontos de Interesse:

Este comércio está localizado em uma área movimentada e com diversos pontos de interesse nas proximidades, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Restaurantes:

- Restaurante Chinês
- Restaurante Fast Food Park - Burger King
- Restaurante Fast Food McDonald's
- Restaurante Churrascaria Chef Kiko
- Restaurante Asiático Braga 999

Compras e Serviços:

- Supermercado Continente Bom Dia
- Supermercado Froiz
- Banco BPI
- Estação Ferroviária de Braga

Tecnologia e Negócios:

- Startup de Tecnologia Primavera BSS
- Startup de Tecnologia PRIO Ubisign
- Estúdio de Design Sercolor
- Estúdio de Design Templo de Hórus

Saúde e Beleza:

- Serviço de Saúde e Beleza mr and mrs bartender
- Confeitaria Pastelaria Bel-Prazer 2
- Manicure / Pedicure SensiSpa

Entretenimento e Lazer:

- Campo de Futebol CD Maximinense
- Cafeteria Pastelaria Lua
- Publicidade é Connosco

Com uma localização estratégica e uma variedade de estabelecimentos nas proximidades, este comércio oferece inúmeras oportunidades para empreendimentos bem-sucedidos. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!



iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

iad Imobiliário
90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas
#ref: 112434