Apartamento T3 em Aveiro de 113,00 m2

Apartamento com 3 quartos, 139m2 no centro de Aveiro.
Moderno apartamento T3 no 4º piso, com 01 Suite + 2 Quartos, 03 Wc, , varanda 24m2 e 2 lugares de Garagem em cave.
Em fase final de acabamentos com conclusão prevista para Abril 2022.
Com excelente orientação solar, num edifício em construção de rasgada arquitetura, que privilegia o requinte e uma excelente performance no comportamento térmico e acústico.
Localizado numa zona Premium da cidade:
350m da Estação da CP
400m da Central Rodoviária
400m da Av. Lourenço Peixinho
03 grandes superfícies num raio de 300m
Padarias, tabacarias, restaurantes, lojas de conveniência e serviços
350m do Hospital da Luz
600m do Parque de Exposições da cidade

Caraterísticas Gerais:
- Pavimento flutuante série Amazone 10 mm, "Kronotex" (quartos)
- Pavimento em material cerâmico polido série Marble White 0.60x0.60,Margrés. (sala, hall, lavandaria e despensa)
- Fachadas ventiladas, na cor antracite, "Alucobond"
- Caixilharia em alumínio, série JE, cor antracite, "SoSoares"
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Estores com corte térmico automatizados, cor antracite
- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, multi split, "LG" (salas e quartos)
- Esquentadores, sensor compacto, "Vulcano"
- Paineis solares na cobertura

Zonas comuns
-Pavimento em material cerâmico, série Edge Silver 0.60x0.60, Margrés.
-Paredes em material cerâmico 0.30x0.60, Margrés.
-Vídeo porteiro com código individual de acesso ao edifício
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação embutida
-Sala de condomínio

Cozinha
-Pavimento em material cerâmico polido, série Marble White 0.60x0.60, Margrés.
-Móveis lacados a branco
-Bancadas em granito 3cm, cor cinza
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
-Máquina de lavar loiça Hotpoint, "Ariston"
-Máquina de lavar e secar roupa Hotpoint, "Ariston"
-Micro-ondas Hotpoint, "Ariston"
-Placa de indução Hotpoint ,"Ariston"
-Forno eléctrico Hotpoint, "Ariston"
-Exaustor Hotpoint, "Ariston"
-Frigorifico combinado Hotpoint ,"Ariston"
-Misturadora de cano alto com chuveiro, "Teka"
-Lava loiça, "Teka"

Instalações sanitárias:
-Pavimento em material cerâmico polido Nest White 0.60x0.60, Margrés. WC social e lavabos.
-Pavimento em material cerâmico polido Arise White 0.60x0.60, Margrés. WC Suite
-Paredes em material cerâmico polido Nest White 0.30x0.30, Margrés.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Vista, "Sanindusa" WC social, lavabos e Suite.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Pack Area 61, "Sanindusa" WC Suite
-Misturadora de bidé, lavatório e duche, série Master 40,"Sanindusa" WC social e lavabos.
-Misturadora de lavatório e duche, série New Icone, "Sanindusa" WC Suite
-Louças sanitárias suspensas, série Look, na cor branca, "Sanindusa" WC social e lavabos
-Louças sanitárias suspensas, série URB.Y, na cor branca, "Sanindusa" WC Suite
-Base de duche, série Marina, "Sanindusa"
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

-Porta de entrada de segurança, "Vicaima"
-Portas interiores, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Rodapés em MDF, revestido a Carvalho
-Puxadores satinados, "JNF"
-Varões de pendurar em alumínio anodizado
-Portas de roupeiros lisas, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Interior de roupeiros em melamina "Lino"
-Iluminação interior de armários em led

Varandas
-Pavimento em material cerâmico Tortora SLR NR 0.60x0.60, Margrés.

Fração: AG
Referencia: 70267
#ref: 70267