Apartamento T3 duplex, no Pestana Tró...

Apartamento T3 duplex, com 125 m2 de área bruta privativa, piscina e terraço, inserido no condomínio Pestana Tróia Eco-Resort, em Tróia. O apartamento é composto por três suites, tendo duas delas acesso a varanda, sala com 31 m2 e cozinha americana totalmente equipada. O piso superior dispõe de um terraço com piscina privada. É vendido mobilado e em sistema fracional, ou seja, tem 4 frações: A, B, C, D e vende-se 1/4 do imóvel. O regime fracionado de venda permite a utilização anual de 90 dias, 15 dias a cada dois meses, distribuídos e organizados pelo grupo Pestana pelos quatro coproprietários de forma unanime. Cada proprietário poderá ocupar a unidade durante esse período ou afetar a unidade à exploração do Pestana Tróia.

O condomínio Pestana Tróia Eco-Resort possui diversos serviços, nomeadamente dois restaurantes, um fitness center & spa, piscinas, court de ténis, padel, ciclovia e um kids club. Inserido numa reserva ecológica do Estuário do Sado, com cerca de 100 ha de extensão, com 2 km de praia selvagem, em frente ao condomínio.

Localiza-se a 2 minutos walking distance da praia por acesso privado. Está a 10 minutos driving distance da marina de Tróia e do Centro da Comporta, a 5 minutos da Atlantic Ferries e do campo de golf, a 15 minutos do Carvalhal e a 25 minutos de Melides. Está a 1 hora do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: A

Duplex 3-bedroom apartment with 125 sqm of gross private area, pool, and terrace, located in the Pestana Tróia Eco-Resort condominium in Tróia. The apartment consists of three suites, two of which have balcony access, a 31 sqm living room, and a fully equipped open-plan kitchen. The upper floor features a terrace with a private pool. It is sold furnished and under the fractional ownership system, meaning there are 4 fractions: A, B, C, D, and 1/4 of the property is being sold. The fractional ownership allows for the annual use of 90 days, with 15 days every two months, distributed and organized by the Pestana group among the four co-owners unanimously. Each owner can occupy the unit during that period or assign it for operation by Pestana Tróia.

The Pestana Tróia Eco-Resort condominium offers various services, including two restaurants, a fitness center & spa, swimming pools, tennis and paddle courts, a cycling path, and a kids club. It is located within the ecological reserve of the Sado Estuary, with about 100 hectares of land and 2 km of wild beach in front of the condominium.

It is a 2-minute walking distance from the beach via a private access. It is a 10-minute drive from the Tróia marina and the Comporta Center, 5 minutes from Atlantic Ferries and the golf course, 15 minutes from Carvalhal, and 25 minutes from Melides. It is 1 hour away from the center of Lisbon and Humberto Delgado Airport.
Energy Rating: A