FLAT

Maison Porto

Ivo Gomes

Apartamento de tipologia T3 Duplex (Piso 4 Recuado) com seguintes áreas: 
 
ÁREA BRUTA FRAÇÃO : 246,20 m2 
ÁREA BRUTA GARAGEM : 33,80 m2 
 ÁREA BRUTA TOTAL: 280,00 m2 
 
 
Uma referência de sofisticação! 
Edifício de arquitetura contemporânea, que pisca o olho ao luxo, conforto e exclusividade. Impõe-se como um novo modo de vida, num localização premium, em que algumas das tipologias - T1, T2 e T3 - têm vistas desafogadas para o mar imenso... 
 
Localizado a 250m da praia, situa-se numa avenida moderna. 
 
Destaca-se ainda o seu sistema construtivo: 
 
- Estrutura antissísmica em betão armado 
- Paredes exteriores em betão armado com barramento acrílico exterior e isolamento pelo interior de 8cm de espessura e camada final em gesso cartonado duplo 
- Caixilharia em alumínio de correr série minimalista com corte térmico em tom Noir Sablé, vidro Guardian Sun de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon 
- Estores térmicos lacados e elétricos 
- Portas de alta segurança, com revestimento interior e exterior em MDF folhead a carvalho 
- Sistem a de video vigilância por câmaras no Hall de Entrada do prédio e garagem. 
 
COZINHA E SALA: 
 
- Pavimento em piso HDF com 10mm, cor carvalho torrado 
- Tectos em gesso cartonado com iluminação LED 
- Paredes revestidas a gesso cartonado pintado com tinta antifúngica 
- Bancadas em pedra natural 
- Móveis de cozinha el DDF lacado, equipadas com eletrodomésticos BOSCH 
- Ar condicionado BOSCH 
 
QUARTOS: 
- Pavimento em piso HDF com 10mm, cor carvalho torrado 
- Tectos em gesso cartonado com iluminação LED 
- Paredes revestidas a gesso cartonado pintado com tinta antifúngica 
- Roupeiros embutidos com portas de abrir até ao tecto em MDF forrado a folha de carvalho torrado, forro interior de melanina 
 
WC'S: 
- Louças suspensas 
- Base de duche com resguardo em vidro 
- Torneiras de encastre na parede 
- Paredes em cerâmica retificada da série DUO APOLO WHITE em peças de 2.60m de altura por 1.20m de largura 
- Tectos em gesso cartonada com iluminação LED 
 
Em construção. Com previsão de entrega até final de 2027. 
 
Marque já a sua visita! 
Categoria Energética: A 
 
2 bedroom flat with the following areas: 
 
GROSS AREA FRACTION : 118.00 m2 
GROSS GARAGE AREA : 15.00 m2 
TOTAL GROSS AREA : 133.00 m2 
TERRACE AREA : 33.76m2 
 
A reference of sophistication! 
Building of contemporary architecture, which winks at luxury, comfort and exclusivity. It imposes itself as a new way of life, in a premium location, in which some of the typologies - T1, T2 and T3 - have unobstructed views of the immense sea... 
 
Located 250m from the beach, it is located on a modern avenue. 
 
Its construction system also stands out: 
 
- Anti-seismic structure in reinforced concrete 
- Exterior walls in reinforced concrete with exterior acrylic bar and 8cm thick insulation on the inside and final layer in double plasterboard 
- Minimalist series sliding aluminium frames with thermal cut in Noir Sablé, low-E Guardian Sun glass and argon filled air chamber 
- Lacquered and electric thermal blinds 
- High security doors, with interior and exterior coating in oak folhead MDF 
- Video surveillance system by cameras in the building's entrance hall and garage. 
 
KITCHEN AND LIVING ROOM: 
 
- Flooring in HDF flooring with 10mm, roasted oak colour 
- Plasterboard ceilings with LED lighting 
- Walls covered with plasterboard painted with antifungal paint 
- Natural stone countertops 
- Lacquered el DDF kitchen cabinets, equipped with BOSCH appliances 
- BOSCH air conditioning 
 
ROOMS: 
- Flooring in HDF flooring with 10mm, roasted oak colour 
- Plasterboard ceilings with LED lighting 
- Walls covered with plasterboard painted with antifungal paint 
- Built-in wardrobes with doors to open to the ceiling in MDF lined with toasted oak veneer, melanin interior lining 
 
WC'S: 
- Suspended crockery 
- Shower tray with glass screen 
- Wall-mounted recessed taps 
- Rectified ceramic walls from the DUO APOLO WHITE series in pieces 2.60m high by 1.20m wide 
- Plasterboard ceilings with LED lighting 
 
Under construction. Delivery is expected by the end of 2027. 
 
Book your visit now! 
Energy Rating: A

Esmoriz

Ovar

Aveiro

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