Apartamento T3 de Luxo em Paranhos

Apartamento T3 de luxo, em Paranhos, em empreendimento projectado para o máximo conforto, predominância da iluminação natural, melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço, com conclusão de obra prevista para o próximo mês de agosto.

Esta localizado em Paranhos que é considerada uma das melhores zonas residenciais do Porto, pela combinação perfeita de vida urbana com lazer, face às excelentes vias de comunicação, fácil acesso a serviços de educação (Polo Universitário do Porto, colégios, escolas), de saúde (como o Hospital de São João), restauração, comercial, entretimento e espaços verdes (como a Quinta de Covelo).

No terceiro andar, este apartamento tem três quartos grandes, um deles suite com 17,41m2, sendo que a suite e um quarto têm acesso a varanda, três casas de banho, duas completas e uma de serviço, sala ampla de 32,84m2 com varanda de 6,5m2 e vistas espetaculares, cozinha com lavandaria, dois lugares de garagem e arrumos.

O apartamento estará equipado com electrodomésticos Bosch, como máquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorífico, bem como com sistema de bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS) para climatização e aquecimento de águas sanitárias, toalheiros aquecidos, videoporteiro, louças sanitárias suspensas, caixilharia de alumínio, vidro duplo com alto isolamento acústico e corte térmico, estores eléctricos de alumínio, armários embutidos, pavimento flutuante com madeira nobre.

Terá sistema domótica com painel de controlo e gestão através aplicação para smartphones: iluminação, aquecimento/frio e estores. E a instalação eléctrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos eléctricos.

Outra das particularidades únicas e inovadoras deste empreendimento, é a possibilidade de fazer a casa a seu gosto, através dos seguintes kits:
- Kit Casa Inteligente (domótica)
- Kit Armários
- Kit Iluminação

O empreendimento ainda conta com sala de condomínio e ginásio, para que tenha todo o conforto.

Este apartamento está numa localização ideal, com bons acessos e conexões:
- 500m da Estação de Metro de Salgueiros
- 8 Paragens STCP num raio de 500m, 4 delas com destino ao Polo Universitário, outras 4 ao centro do Porto
- Acesso rápido à Via de Cintura Interna, A3, A4, A28, A20 e A1

De salientar também que este empreendimento conta com a reconhecida trajectória do Grupo Aransa, com mais de 45 anos de experiência no sector e presente em diversos países.

Venha conhecer o seu futuro!
Categoria Energética: B-

Luxury 3 bedroom apartment, in Paranhos, in a development designed for maximum comfort, predominance of natural lighting, better finishes, latest technologies and intelligent use of space, with completion of work planned for next August.

This is located in Paranhos which is considered one of the best residential areas of Porto, by the perfect combination of urban life with leisure, face to the excellent communication routes, easy access to education services (University Pole of Porto, colleges, schools), health (such as the Hospital of São João), catering, commercial, entertainment and green spaces (such as Quinta de Covelo).

On the third floor, this apartment has three large bedrooms, one of them suite with 17.41m2, and the suite and one bedroom have access to balcony, three bathrooms, two complete and one service, large living room of 32.84m2 with balcony of 6.5m2 and spectacular views, kitchen with laundry, two parking spaces and storage.

The apartment will be equipped with Bosch appliances, such as dishwasher, oven, hob, microwave and refrigerator, as well as with air thermal heat pump system with ventylo-convetores (hot/cold/AQS) for air conditioning and heating of sanitary water, heated towel racks, video porter, suspended sanitary ware, aluminum frames, double glass with high acoustic insulation and thermal cutting, aluminum electric blinds, built-in cabinets, floating floor with noble wood.

You will have a home automation system with control panel and management through application for smartphones: lighting, heating /cold and blinds. And the electrical installation of the garage is suitable for charging electric vehicles.

Another of the unique and innovative features of this development, is the possibility of making the house to your liking, through the following kits:
- Smart Home Kit (home automation)
- Kit Cabinets
- Lighting Kit

The development also has a condominium room and gym, so you have all the comfort.

This apartment is in an ideal location, with good access and connections:
- 500m from Salgueiros Metro Station
- 8 STCP stops within a radius of 500m, 4 of them to the University Pole, another 4 to the center of Porto
- Quick access to the Internal BeltWay, A3, A4, A28, A20 and A1

It should also be noted that this project has the recognized trajectory of the Aransa Group, with more than 45 years of experience in the sector and present in several countries.

Come and see your future!
Energy Rating: B-