Excelente T3 com vistas para o rio Do...

Excelente apartamento T3 situado em pleno coração da cidade do Porto com uma deslumbrante vista para o rio Douro, junto à Marina do Freixo.

Tem apenas 4 anos de uso, e encontra-se inserido num condomínio fechado com um vasto jardim, segurança 24 horas e acesso direto à marginal do rio.

Cada bloco de apartamentos está equipado com dois elevadores, incluindo um monta-cargas para maior comodidade.

O apartamento tem 167,50m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:

. Um amplo hall de entrada com armário embutido que separa as áreas social e privada;
. Sala e cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor; De salienta que inclui ainda uma pequena zona de trabalho escritório, ideal para aqueles que trabalham em casa e uma ampla varanda com cerca de 19m2;
. Despensa;
. Casa de banho de serviço
. Três quartos sendo que um é suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem,
. Casa de banho completa com base de duche.

O imóvel pode ser vendido com mobília - preço a acordar.

. De referir ainda a garagem fechada para 2 carros com 42,20m2

O apartamento apresenta uma distribuição inteligente de espaços, com exposição solar nascente/poente. Os quartos desfrutam da luz do sol poente, enquanto a sala encontrando-se a nascente, beneficia de luminosidade matinal.
Todas as janelas são equipadas com persianas elétricas para um controle máximo da luminosidade e privacidade.
Beneficia de acabamentos de qualidade nobre, como as naturais e as carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, destacando-se ainda o aproveitamento da energia solar através de painéis solares e fotovoltaicos.

O condomínio tem uma área exterior de jardim e estacionamento com 4775m2, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e segurança.

Com uma localização única da cidade do Porto e ótimos acessos, este imóvel fica a 2 minutos do centro histórico da Ribeira do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Dispõe de excelentes acessos às autoestradas A1, A3 e A4, este apartamento é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e acessível à cidade do Porto.


Não perca esta oportunidade e venha visitá-lo!
Categoria Energética: A


Energy Rating: A